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2025集体土地租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“签订地点”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁土地”）的集体土地使用权，乙方希望租赁该土地用于（以下简称“租赁用途”），双方兹就租赁事项达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同旨在明确甲乙双方在租赁土地过程中的权利和义务，确保双方在平等、自愿的基础上，遵守国家相关法律法规，达成一致意见。

第二条本合同自签订之日起生效，至租赁期限届满且双方权利义务履行完毕后终止。

第三条本合同双方应严格履行合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

第二章租赁标的

第四条租赁土地基本情况

租赁土地位于，土地面积为平方米，土地用途为，土地使用权证号为（以下简称“土地使用权证”）。甲方承诺对该租赁土地拥有合法的使用权，并已取得相关批准文件。

第五条租赁土地现状

租赁土地目前现状为。乙方在签订本合已现场察看租赁土地，并确认其现状符合乙方的使用需求。

第三章租赁期限

第六条租赁期限

双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第七条租赁期届满后的处理

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后的一个月内给予书面答复。如甲方同意继续租赁，则双方应另行签订书面协议。

如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满后30日内将租赁土地恢复原状并返还甲方。

第四章租金及支付方式

第八条租金标准

双方约定，租赁土地的年租金为人民币元（大写：元整），租金标准在租赁期限内保持不变。

第九条租金支付方式

乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元。乙方应于每季度开始后的15日内将租金支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金标准为每日%。

第十条租金支付时间

乙方应在签订本合同后3日内支付第一笔租金，共计人民币元。

之后每季度的租金应按期支付，具体支付时间详见本合同第九条。

第五章双方权利与义务

第十一条甲方的权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取租金，并在租赁期间内对租赁土地进行合法管理。

甲方应保证租赁土地的合法性，确保租赁土地无权属纠纷，并为乙方提供土地使用权证复印件及相关文件。

甲方不得干涉乙方的正当经营活动，但有权对租赁土地的使用情况进行监督，确保其符合本合同约定的租赁用途。

第十二条乙方的权利与义务

乙方有权在租赁土地上开展活动，但不得擅自改变租赁土地的用途，不得进行违法活动，不得损害租赁土地及周边环境。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

乙方应合理使用租赁土地及其上的设施，不得擅自转租、转借或改变租赁土地用途。如需对租赁土地进行改造或增设他物，应事先取得甲方书面同意。

乙方应负责租赁土地及相关设施的日常维护，确保其完好无损。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六章合同的变更与终止

第十三条合同的变更

本合同履行期间，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

任