条文说明－DB54／T 0527-2025 西藏自治区好住宅技术标准.pdfVIP

DB54/T0527-2025

西藏自治区地方标准

西藏自治区好住宅技术标准

条文说明

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DB54/T0527-2025

目录

1总则45

3基本规定47

4气候适应51

4.1高寒适应51

4.2缺氧适应52

4.3干燥适应54

4.4阳光适应56

5文化传承60

5.1建筑风貌60

5.2地域文脉62

6安全耐久65

6.1结构安全65

6.2防护安全67

6.3耐久适变70

7舒适智慧75

7.1生活便利75

7.2功能宜居76

7.3健康舒适80

7.4全龄友好85

7.5智慧科技87

8绿色生态89

8.1生态保护89

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8.2小区环境90

8.3海绵场地91

8.4节能低碳92

9施工与运维96

9.1施工质量96

9.2管理维护99

9.3物业服务102

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1总则

1.0.1为落实国家好房子建设战略，贯彻落实2025年7月召开的中

央城市工作会议精神，编制西藏自治区地方标准《好住宅技术标准》。

2023年，全国住房和城乡建设工作会议提出要建设好房子，指出要

牢牢抓住让人民群众安居这个基点，以好房子为基础，推动好房子、

好小区、好社区、好城区“四好”建设。在《2025年政府工作报告》中

首次提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安

全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。本标准编制将推动西藏自治区的住

宅高质量发展建设，营造具有西藏特色的好房子、好小区、好社区、

好城区。

本标准有助于增进民生福祉、提高居住品质。住“好房子”是西藏

自治区人民的基本需求之一，过去几十年建设解决了房子从无到有的

问题，新时代需要解决住的好的问题，切实改善自治区人民居住条件，

提升人民生活品质，增强人民获得感、幸福感、安全感。打造好房子，

全面增进百姓民生福祉有积极意义。

本标准有助于解决高原住宅重点难点问题。高原地区气候严寒，

昼夜温差大，对建筑材料和技术提出更高要求，需要特别考虑保温、

防寒、冻融等问题。高原地区氧气稀薄，需要考虑供氧设计保证居住

的舒适性和健康性。高原地形复杂，地震频发，对住宅的抗震性能提

出了更高的要求。西藏自治区城市群距离较远，交通不便、资源有限，

建筑材料和技术的引进也面临诸多困难。西藏自治区具有独特的历史

文化和民族特色，住宅建筑需要兼顾文化传承，适应不同使用者的需

求。解决高原住宅难点问题，利于改善人民居住条件和提高居住舒适