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2025年资产评估师实务操作模拟试卷

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.在资产评估中，市场法的基本原理是什么？()

A.基于资产的历史成本进行评估

B.基于资产的重置成本进行评估

C.基于市场上类似资产的成交价格进行评估

D.基于资产的未来收益进行评估

2.资产评估中的收益法，下列哪项不属于收益法的基本假设？()

A.稳定收益假设

B.持续经营假设

C.通货膨胀假设

D.市场竞争假设

3.下列哪项不属于资产评估报告的基本内容？()

A.资产评估目的

B.资产评估方法

C.资产评估价值

D.资产评估人员的资质

4.在资产评估中，重置成本法的计算公式是什么？()

A.重置成本=成新率×原值

B.重置成本=原值×成新率

C.重置成本=原值+成新率

D.重置成本=原值-成新率

5.资产评估中的成本法，下列哪项不是成本法的特征？()

A.实用性

B.客观性

C.灵活性

D.实际性

6.在资产评估中，下列哪项不是影响市场法评估结果的因素？()

A.市场供需关系

B.资产所在地区的经济状况

C.资产的历史成本

D.资产的未来收益

7.在资产评估中，下列哪项不是影响收益法评估结果的因素？()

A.资产的收益水平

B.资产的风险水平

C.资产的账面价值

D.资产的折现率

8.资产评估中，下列哪项不是资产评估师应具备的专业能力？()

A.财务分析能力

B.法律法规知识

C.沟通协调能力

D.资产评估资格证书

9.在资产评估中，下列哪项不是资产评估准则的要求？()

A.独立性

B.客观性

C.公正性

D.效益性

10.资产评估中，下列哪项不是资产评估师的职业道德要求？()

A.诚实守信

B.独立公正

C.专业胜任

D.追求最大利润

二、多选题(共5题)

11.以下哪些属于资产评估中的成本法原则？()

A.成新性原则

B.完整性原则

C.公允性原则

D.市场性原则

12.在资产评估中，以下哪些因素可能影响市场法的评估结果？()

A.资产的市场需求

B.资产的地理位置

C.资产的账面价值

D.资产的未来收益

13.以下哪些属于资产评估报告应包含的内容？()

A.资产评估目的

B.资产评估方法

C.资产评估价值

D.资产评估人员的资质

14.以下哪些是资产评估师在执业过程中应遵循的职业道德原则？()

A.诚实守信

B.独立公正

C.专业胜任

D.追求最大利润

15.在资产评估中，以下哪些属于收益法中的现金流量预测因素？()

A.预期收益

B.预期风险

C.折现率

D.资本成本

三、填空题(共5题)

16.资产评估中的市场法主要适用于______资产的评估。

17.在收益法中，通常使用______来折现未来的现金流。

18.资产评估报告中的______部分详细说明了评估师采用的评估方法。

19.资产评估中的成本法是根据______来估算资产价值的。

20.资产评估准则要求评估师在执业过程中应保持______，以保证评估结果的客观公正。

四、判断题(共5题)

21.资产评估中的市场法只适用于有形资产的评估。()

A.正确B.错误

22.资产评估报告中的评估价值是唯一的，不能有多个。()

A.正确B.错误

23.资产评估师在执业过程中必须使用统一的评估方法。()

A.正确B.错误

24.资产评估中的成本法不考虑资产的预期收益。()

A.正确B.错误

25.资产评估师在执业过程中可以接受委托人的利益冲突。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估中的市场法是如何确定资产的公允价值的。

27.在收益法中，如何确定折现率？

28.资产评估报告的编制应遵循哪些基本原则？

29.请解释资产评估中的成本法是如何计算资产的评估价值的。

30.资产评估师在执业过程中遇到利益冲突时应如何处理？

2025年资产评估师实务操作模拟试卷

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】市场法的基本原理是通过市场上类似资产的成交价格来评估资产的公允价值。

2.【答案】D

【解析】收益法的基本假设包括稳定收益假设、持续