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商业门面简易租赁合同模板

合同编号：[填写合同编号]

出租方（甲方）：[填写法定代表人或个人姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写身份证号码或统一社会信用代码]

联系地址：[填写联系地址]

联系电话：[填写联系电话]

承租方（乙方）：[填写法定代表人或个人姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写身份证号码或统一社会信用代码]

联系地址：[填写联系地址]

联系电话：[填写联系电话]

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方商业门面事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于：[填写详细的租赁房屋地址]。

1.2租赁房屋的性质：[填写租赁房屋的性质，如：商铺、办公室等]。

1.3租赁房屋面积：[填写租赁房屋的面积]平方米。

1.4租赁房屋用途：[填写租赁房屋的用途，应符合相关规定]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为：[填写租赁期限，如：一年、两年等]。

2.2租赁期限自[填写租赁起始年月日]起至[填写租赁终止年月日]止。

2.3租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[填写提前月数，如：三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币[填写月租金金额]元整（大写：[填写大写金额]）。

3.2租金支付方式：[填写支付方式，如：银行转账、现金等]。

3.3乙方应于每月[填写具体日期，如：1日]前向甲方支付当月租金。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[填写比例，如：千分之五]向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写大写金额]）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁房屋并结清所有费用后[填写天数，如：十五天]内，将押金无息退还乙方。

4.3乙方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，甲方有权没收押金。

第五条房屋押金

5.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币[填写房屋押金金额]元整（大写：[填写大写金额]）。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并交还租赁房屋后[填写天数，如：十五天]内，将房屋押金无息退还乙方。

5.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从房屋押金中扣除相应赔偿费用。

第六条装修和添附

6.1乙方在租赁期间，需要对租赁房屋进行装修或设置设施的，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方对租赁房屋进行装修或设置的，如能满足甲方使用要求，甲方应予允许乙方拆卸；如不能满足甲方使用要求的，乙方不得要求拆卸，费用由乙方自行承担。

第七条租赁房屋的维修

7.1租赁期间，甲方负责租赁房屋的[填写范围，如：主体结构、屋顶、外墙等]的维修保养，并确保房屋处于安全可用的状态。

7.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责租赁房屋内部设施（如：门窗、水电线路等）的维修，因乙方使用不当或过错造成的维修费用由乙方承担。

7.3甲方或乙方任何一方需要维修房屋时，应提前书面通知对方，故障排除或修复后，恢复正常使用。

第八条转租

8.1乙方未经甲方书面同意，不得擅自将租赁房屋转租给第三方。

8.2如乙方确有转租的必要，应事先征得甲方的书面同意，并签订转租合同，转租合同不得与原合同冲突，并由乙方承担相应的违约责任。

第九条合同的解除和终止

9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方承担违约责任：

逾期支付租金达[填写天数，如：一个月]以上的。

擅自改变租赁房屋用途的。

擅自拆改租赁房屋结构或损坏房屋的。

利用租赁房屋进行违法活动的。

逾期未交清各类费用的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的。

未经乙方同意，擅自将租赁房屋另作他用或出售的。

第十条违约责任

10.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金为人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写大写金额]）。

10.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第