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2025年地下停车场服务合同协议

甲方（服务提供方）：[停车场所有权人/开发商/管理公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

统一社会信用代码/注册号：[号码]

地址：[详细地址]

乙方（服务使用方）：[车主姓名/单位名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

地址：[详细地址]

鉴于甲方依法拥有或有权经营位于[详细地址]的地下停车场（以下简称“停车场”），乙方希望使用停车场提供的服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方使用停车场服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与标准

甲方同意向乙方提供停车场停车服务。停车场位于[具体位置描述]，拥有[车位数]个车位，包含[楼层数量]个楼层。停车场提供[描述主要设施，如：照明、通风、消防设施、监控系统、电梯/坡道等]。

甲方保证提供的安全、卫生、有序的停车环境，并按照本协议约定提供服务。停车场服务时间为每日[起始时间]至[结束时间]，具体时段可能根据实际情况调整，甲方将提前通知乙方。

第二条费用与支付

乙方的停车费用按照以下标准执行：

（一）计费方式：采用[按时/按次/包月/包年]方式计费。

（二）收费标准：

1.[时间段描述]，费用为[金额]元/小时（或[金额]元/次，或[金额]元/月，或[金额]元/年）。

2.[时间段描述]，费用为[金额]元/小时（或[金额]元/次，或[金额]元/月，或[金额]元/年）。

3.周末及法定节假日，费用为[金额]元/小时（或[金额]元/次，或[金额]元/月，或[金额]元/年）。

4.[其他特殊车辆收费标准，如新能源汽车、大型车辆等]。

（三）支付方式：乙方应通过[现金、银行卡、微信支付、支付宝、停车场专用App、预付卡]等方式支付停车费用。

（四）支付周期与时间：乙方应于每次停车结束后/每月[具体日期]前，向甲方指定的[缴费地点/账户]支付当期停车费用。

（五）逾期缴费：乙方逾期支付停车费用的，每逾期一日，应按当期应付费用总额的[比例]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权采取包括但不限于收取更高滞纳金、限制乙方车辆进入停车场等措施，直至费用结清。逾期费用结清前，乙方车辆可能被甲方视为无主车辆处理。

（六）发票开具：甲方在收到乙方全额费用后，应根据乙方要求，开具符合国家规定的发票。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

（一）有权按照本协议约定向乙方收取停车费用。

（二）有权监督乙方遵守停车场管理规定。

（三）负责维护停车场的正常秩序和安全，配备必要的安保和消防设施。

（四）保证停车场设施设备的基本正常运行。

（五）承担因甲方管理过错或设施缺陷造成的乙方车辆损失（在法律规定和本协议约定的范围内）。

（六）对乙方车辆仅提供有限的保管服务，乙方应自行购买车辆保管险或相关保险。

（七）配合公安机关等相关部门的执法活动。

（八）制定并公示停车场使用规则，对违规行为进行劝阻和处理。

乙方的权利与义务：

（一）有权获得本协议约定的停车服务。

（二）有权对停车场的管理提出合理化建议。

（三）应遵守国家法律法规及甲方制定的停车场使用规则。

（四）应按本协议约定按时足额支付停车费用。

（五）应爱护停车场内的设施设备，不得损坏、占用或擅自改变用途。

（六）停放车辆应符合国家相关上路规定，不得携带易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险品或违禁品。

（七）应配合甲方的合理管理和检查，不得阻挠甲方工作人员依法执行职务。

（八）因乙方自身原因、第三方责任或不可抗力导致车辆受损、丢失或发生被盗等，甲方不承担责任（甲方管理过错除外），乙方应自行承担责任并自行采取措施。

第四条停车场使用规则

（一）车辆准入：禁止超高、超重车辆进入，具体限高、限重标准为[数值]米/吨。

（二）停车流程：乙方应按指示牌引导，有序寻找车位停放，离场时按流程缴费、驶离。

（三）禁止性行为：禁止占用消防通道、人行通道、出入口；禁止超时停车；禁止在停车场内行驶、追逐竞驶；禁止吸烟、酗酒、赌博、从事违法犯罪活动；禁止擅自占用他人车位或改变车位用途。

（四）计费细则：[对转换时间点、免费时长等做具体说明]。

（五）特殊区域使用：使用充电桩需遵守[具体使用规则]，洗车需在指定区域进行。

第五条安全管理

（一）甲乙双方确认，已充分了解并同意，停车场区域内的车辆停放安全以及车辆本身及车上物品的保管安全，主要由乙方负责。甲方仅对因甲方管理过错或设施缺陷造成的乙方车辆损失承担有限的赔偿责任。

（二）甲方负责采取必要的安保措施（如安装监控系统、配备安保人员）维护停车场安全，对停车场区域内的安全风险承担管理责任。

（三）乙方应确保其停放车辆符合安全要求，锁好车门窗，带走贵重物品。建议乙方自行投保