建筑装饰设计合同范本与法律解读.docxVIP

建筑装饰设计合同范本与法律解读

在建筑装饰行业，一份规范、严谨的设计合同不仅是保障甲乙双方合法权益的基石，也是确保项目顺利推进、减少纠纷的关键。本文将提供一份建筑装饰设计合同的参考范本，并对其中的核心法律条款进行专业解读，旨在为业内人士提供实用的指导。

一、建筑装饰设计合同范本

合同编号：[自行填写]

甲方（委托方）：

法定代表人/授权代表人：

住所/联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（设计方）：

法定代表人/授权代表人：

住所/联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

设计资质等级：

资质证书编号：

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担[项目名称]建筑装饰设计事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

（一）项目概况

1.项目名称：[例如：XX办公楼室内装饰设计]

2.项目地点：[详细地址]

3.设计范围与规模：

*设计范围：[例如：地上X层，地下X层，具体功能区域如大堂、办公室、会议室等]

*建筑面积：约[数字]平方米（最终以甲方提供的建筑图纸或实际测量为准）

4.项目性质：[例如：新建、改建、扩建]

（二）设计范围与内容

1.设计阶段：乙方应完成本项目以下设计阶段的工作（可根据项目实际情况勾选或增删）：

*□方案设计阶段

*□初步设计阶段（如需要）

*□施工图设计阶段

*□施工配合与现场服务阶段

2.各阶段设计内容与成果要求：

*方案设计阶段：

*提供设计理念、设计构思说明。

*主要空间的平面布局图、地面铺装图、天花布置图。

*主要立面图、剖面图（关键部位）。

*主要空间效果图（数量：[数字]张，具体空间：[列明]）。

*主要材料样板及说明。

*投资估算（如需要）。

*初步设计阶段（如约定）：

*在方案设计经甲方确认的基础上，深化设计内容。

*完善各专业系统的初步设计（如给排水、电气、暖通、消防等，根据设计范围确定是否包含或仅为协调）。

*修正并最终确定主要材料和设备选型。

*初步设计概算（如需要）。

*施工图设计阶段：

*提供符合国家及地方相关设计规范、深度要求的全套施工图纸。

*包括但不限于：建筑装饰平面、立面、剖面、节点详图、大样图、材料表、灯具点位图、开关插座图、给排水点位图（如包含）、暖通点位图（如包含）等。

*各专业图纸的协调与配合。

*施工图设计说明及主要材料规格、品牌建议。

*施工配合与现场服务阶段：

*参加图纸会审和设计交底。

*根据甲方要求，参加重要施工节点的检查与验收。

*对施工过程中出现的设计问题及时进行解答和出具设计变更。

*协助甲方进行主要材料、设备的选型确认（如需）。

*参与项目竣工验收。

3.设计成果要求：

*设计成果的深度应符合国家、行业及地方现行相关规范、标准及甲方要求。

*成果文件形式：包括纸质文件和电子版文件（CAD格式及PDF格式）。

*各阶段成果文件份数：纸质[数字]套，电子版[数字]份。

（三）设计周期

1.合同总设计周期：自本合同生效且甲方支付首期设计费及提供必要的基础资料之日起计算，共计[数字]个工作日。

2.各阶段设计周期：

*方案设计阶段：[数字]个工作日（不含甲方反馈及确认时间）。

*初步设计阶段（如约定）：[数字]个工作日（自甲方确认方案设计之日起计算，不含甲方反馈及确认时间）。

*施工图设计阶段：[数字]个工作日（自甲方确认初步设计或方案设计（如无初步设计）之日起计算，不含甲方反馈及确认时间）。

*施工配合阶段：随项目施工进度，直至项目竣工验收完成。

3.因甲方原因（如未能及时确认设计成果、未能及时支付设计费、未能及时提供必要资料等）导致设计周期延误的，乙方设计周期相应顺延，且乙方不承担违约责任。

（四）设计费用及支付方式

1.设计费总额：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

*此费用为乙方完成本合同约定的全部设计服务内容的总费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。

*设计费计算方式（可选一种或结合）：

*□按建筑面积计算：[数字]元/平方米×[数字]平方米=[总金额]

*□按设计阶段及内容分项计费：[列明各阶段费用]

*□总价包干

2.支付方式：

*第一期：方案设计定金/预付款

*金额：设计费总额的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

*支付时间：本合同签订后[数字]个工作日内。

*支付条件：合同生效