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2025公寓房屋买卖合同简化版

合同编号：

本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

买方（甲方）：

姓名：

身份证号/护照号：

联系方式：

地址：

卖方（乙方）：

姓名：

身份证号/护照号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意购买乙方所有的位于市区路号幢室的公寓（以下简称“该房屋”），乙方愿意出售该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于市区路号幢室，建筑面积为平方米，产权证号为（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的所有权归乙方所有，乙方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并无任何权利瑕疵。

1.3该房屋的附属设施和设备包括但不限于（如：水、电、燃气、暖气、有线电视等）。乙方承诺在交易完成后将上述设施和设备的使用证明及相关资料移交给甲方。

第二条房屋价款

2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元）。

2.2甲方应支付的房价款包括但不限于该房屋的购房款以及办理交易过户、权属转移等相关费用。

第三条付款方式

3.1甲方应按照以下方式支付房价款：

第一期房价款：人民币元整（大写：元），于年月日前支付至乙方指定账户；

第二期房价款：人民币元整（大写：元），于年月日前支付至乙方指定账户；

第三期房价款：人民币元整（大写：元），于年月日前支付至乙方指定账户。

3.2乙方指定的收款账户为：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3任何一方不得擅自变更收款账户，否则由此造成的损失由擅自变更方承担。

第四条房屋交付

4.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付时应结清该房屋在交付前所欠的水、电、燃气、暖气、物业等相关费用。

4.2房屋交付时，乙方应提供该房屋的钥匙、产权证、土地使用证等相关资料，并协助甲方完成验房工作。

4.3甲方在验房后发现房屋及附属设施存在损坏或不符合约定的情况，应于交付之日起日内书面通知乙方，乙方可选择修复或赔偿，但不得影响甲方对该房屋的正常使用。

第五条房屋权属转移

5.1双方应于该房屋交付后日内，共同办理该房屋的权属转移手续，包括但不限于签订《存量房买卖合同》、办理不动产权证等。

5.2权属转移所需缴纳的税费由甲乙双方根据国家规定各自承担。

5.3乙方应于权属转移登记完成之日起日内将该房屋的不动产权证交付给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行本合同约定的义务或者履行义务不符合约定的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按期支付房价款的，每逾期一日，按未支付部分的‰支付违约金。逾期超过