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建筑工程质量验收记录填写指南

编制依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建设工程文件归档规范》（GB/T50328-2014）及各专业验收规范

适用对象：施工单位资料员、质量员、专业工长；监理单位监理工程师；建设单位现场代表

更新日期：2025年10月

第一章验收记录核心认知

1.1定义与法律地位

验收记录是对工程施工质量进行抽样检验、结果判定的书面凭证，是《建设工程质量管理条例》规定的终身追责依据。某项目因防水卷材搭接长度记录缺失，导致竣工验收延期3个月，直接经济损失50万元，印证其“质量铁证”属性。

1.2分类体系与关联逻辑

1.2.1四级验收记录体系

层级

核心作用

编制频率

示例

检验批

最小验收单元，控制工序质量

每完成一个施工段即编制

3#楼5层梁板钢筋安装检验批

分项工程

汇总同类检验批，评估工序质量

分部工程内分项完工后

混凝土结构—钢筋工程分项验收

分部（子分部）

评估结构安全/使用功能达标性

地基基础、主体结构等完工后

地基与基础分部工程验收

单位工程

综合评定工程整体质量

全部工程完工后

XX商业综合体单位工程验收

1.2.2记录关联规则

检验批编号需包含分部代码（如地基基础为DJ）、分项代码（如桩基础为ZJ）及流水号（如001），示例：DJ-ZJ-001

分项工程验收记录需附所辖全部检验批编号清单，形成“检验批→分项→分部→单位工程”的闭环追溯链

1.3核心填写原则

唯一性原则：验收部位需精确至轴线（如1-7/A-E轴地下室底板），禁止模糊表述“1层楼板”

量化原则：隐蔽内容需填写实测数据（如钢筋保护层厚度40mm），杜绝“符合要求”等模糊表述

时序原则：验收日期需满足“材料复试日期＜施工日期＜验收日期＜下道工序日期”

闭环原则：不合格项需附《整改复查记录》，明确“问题描述→整改措施→复检结果”

第二章前期准备与基础规范

2.1填写前必备条件

2.1.1技术文件核查清单

文件类型

核查要点

缺失后果

设计图纸

包含节点详图、材料规格、性能要求

验收标准无依据，记录无效

规范标准

现行有效版本（如GB50204-2015）

验收阈值错误，判定失准

设计变更

有建设/设计/监理签字盖章

按旧图施工，记录与实体不符

专项方案

经专家论证（如高支模、深基坑）

特殊工序验收无标准

2.1.2工具与人员准备

测量工具：经校验的卷尺（精度1mm）、保护层测定仪（误差±1mm）、水准仪（精度±2mm）等，附校验证书编号

人员资质：质检员需持岗位证书，特种作业人员（如焊工）证件需在有效期内，复印件附于记录后

2.2通用填写规范

2.2.1基本信息栏填写模板

栏目

填写要求

正确示例

错误示例

工程名称

与施工许可证完全一致

XX市XX小区1#楼建设项目

XX小区1#楼（简称）

施工单位

全称+项目部

XX建设集团有限公司XX项目部

XX建筑公司（非注册名）

验收部位

轴线+构件类型

3-5轴/A-D轴二层梁板柱

二楼结构（模糊）

执行标准

规范全称+编号

GB50203-2022《砌体结构工程施工质量验收规范》

砌体规范（无编号）

验收日期

公历格式，精确到日

2025年10月20日

25.10.20（简写）

2.2.2数据记录与修约规则

计量单位标准化：

强度：MPa（保留1位小数，如35.2MPa）

长度：mm（整数，如25mm）

面积：㎡（保留2位小数，如18.56㎡）

修约方法：采用四舍五入法，禁止涂改，修正需划线并加盖修改人印章（示例：23.4→23.5王XX）

未检项目处理：标注“/”并注明依据（如“/依据GB50204-2015第3.0.8条豁免”）

2.2.3签字与盖章规范

签字要求：

施工单位：专业工长→质检员→技术负责人（三级签字）

监理单位：专业监理工程师手签（禁止代签），签名与岗位证书姓名一致

盖章范围：

施工单位：项目部公章（覆盖日期栏）

检测报告：CMA认证章（骑缝+落款）

分包资料：总包单位“资料确认章”

第三章各类验收记录填写实操

3.1检验批验收记录（核心重点）

3.1.1通用表格结构解析（依据原创力文档范本）

┌─────────────────────────────────────────────┐

│基本信息栏（工程名称/部位/日期等）│

├─────────────────────────────────────────────┤

│主控项目验收记录（100%合格）│

│序