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建筑工程施工进度延误分析报告（模板）
一、总则
（一）报告适用范围
本报告模板适用于[住宅建筑/商业综合体/市政基础设施/工业厂房等]各类建筑工程项目的施工进度延误分析工作，涵盖项目实施全周期内的单次延误、阶段性延误及整体工期滞后场景。可满足建设单位、施工单位、监理单位、造价咨询机构等参建主体的延误核查、责任界定、索赔处理及整改规划需求，可根据项目规模（大型/中型/小型）、承包模式（EPC/施工总承包/专业分包）及地方行业管理要求调整补充。
（二）编制依据
《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2025）
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2025-0201）
《建筑施工组织设计规范》（GB/T50502-2025）
《建设工程工期延误鉴定规范》（SF/T0115-2024）
[地方名称]《房屋建筑和市政基础设施工程工期管理办法》（[XXXX]XX号）
项目《施工总承包合同》《监理合同》及相关补充协议（含工期条款）
原创力文档工程进度延误分析核心框架及行业实操标准
项目施工组织设计、总进度计划及审批文件
监理日志、施工日志、进度报表等过程记录资料
国家及地方关于不可抗力、疫情防控等工期调整的专项政策
（三）核心术语定义
施工进度延误：指工程项目实际施工进度未达到经审批的计划进度要求，导致关键线路工作或非关键线路工作的完成时间晚于计划节点的情形，分为单一事件延误、共同延误及交叉延误。
关键线路：在双代号网络计划中，总持续时间最长的线路，该线路上的工作延误将直接导致总工期滞后。
工期索赔：因非承包方原因导致进度延误时，承包方向发包方提出的工期延长及费用补偿的诉求。
赶工措施：为缩短延误工期而采取的增加资源投入、优化施工工艺、压缩工序间隔等技术或管理手段。
共同延误：由两个及以上责任主体（如建设单位、施工单位、外部环境）同时或先后导致的进度延误情形。
不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、突发公共卫生事件等。
挣值法（EVM）：通过计算计划工作量的预算费用（BCWS）、已完工作量的实际费用（ACWP）和已完工作量的预算费用（BCWP），分析进度偏差（SV）和成本偏差（CV）的进度管控方法。
工期延误责任系数：在共同延误场景下，各责任主体对延误事件的影响程度占比，用于界定责任份额。
（四）报告编制基本要求
客观性：以施工日志、监理记录、合同文件等原始资料为依据，如实反映延误事实，避免主观臆断。
完整性：涵盖延误概况、原因分析、影响评估、责任界定、纠偏措施、预防机制等核心模块，无关键信息缺失。
准确性：延误时间核算、费用损失计算、责任比例划分等数据需经复核，与原始凭证及现场实际一致。
专业性：采用网络计划技术、因果分析法等专业工具，结合行业规范及合同条款开展分析，结论具备说服力。
可操作性：纠偏措施及追赶计划需明确具体、可落地，符合项目资源配置及现场施工条件。
载体要求：报告正文采用A4幅面，正文宋体小四，标题黑体二号；附件含纸质版（原件1份、复印件4份）及电子版（PDF格式，存储于加密U盘），电子版需包含可编辑的表格及图表文件。
二、项目及进度计划概况
（一）项目基本信息
序号
信息类别
具体内容
备注
1
项目名称
[XX市XX区XX住宅项目/XX工业园区XX厂房工程]
与施工许可证一致
2
建设单位
[XX房地产开发有限公司]
含项目负责人及联系方式
3
施工单位
[XX建筑工程有限公司]
含项目经理、技术负责人资质信息
4
监理单位
[XX工程监理有限公司]
含总监理工程师注册证书编号
5
设计单位
[XX建筑设计研究院]
含项目设计负责人信息
6
项目类型
□住宅建筑□公共建筑□市政工程□工业建筑□其他______
可多选
7
项目规模
总建筑面积______㎡，地上______层，地下______层，结构类型______
附项目概况图
8
合同造价
总造价______万元，其中建安工程费______万元
含造价构成明细
9
合同工期
计划开工日期____年__月__日，计划竣工日期____年__月__日，总工期____天
以中标通知书为准
10
实际开工日期
____年__月__日
附开工报告批复文件
11
当前形象进度
已完成______（如：主体结构封顶/装饰装修工程80%）
附现场进度照片（____张）
12
项目特点
[如：深基坑施工/超高层结构/装配式建筑/临近既有管线]
列明对工期有影响的特殊条件
（二）计划进度体系说明
1.进度计划编制及审批情况
计划层级
编制单位
审批单位
编制日期
审批日期
主要内容
附件
总进度计划
施工单位
建设单位、监理单位
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