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2025西安城市购房合同范本
正文
本合同由以下双方于年月日在陕西省西安市签订：
甲方（卖方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
地址：
身份证号：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于西安市区（县）路号的房地产（以下称“该房地产”），乙方愿意购买该房地产，双方依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，并经友好协商，达成如下协议：
第一条房地产的基本情况
1.1该房地产位于西安市区（县）路号，具体位置以房地产权证为准。
1.2房地产权证编号：
1.3房地产用途：
1.4建筑面积：平方米
1.5土地使用权性质：
1.6房地产现状：
第二条房地产价格
2.1该房地产的总价款为人民币（大写）元整（￥）。
2.2付款方式：
a)一次性付款：乙方应于年月日前支付全部房款。
b)分期付款：乙方应于年月日前支付首期房款人民币（大写）元整（￥），余款人民币（大写）元整（￥）应于年月日前支付。
c)银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付房款，具体贷款事宜由乙方与银行另行协商确定。
第三条房地产交付
3.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，交付标准为：。
3.2甲方应在交付日前提供该房地产的不动产权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理不动产权转移登记手续。
第四条权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
a)甲方保证对该房地产拥有合法的所有权，并无任何权利瑕疵或债务纠纷。
b)甲方应协助乙方办理不动产权转移登记手续，并提供必要的文件和资料。
c)甲方应按时交付该房地产，并保证交付时该房地产符合约定的交付标准。
4.2乙方的权利与义务：
a)乙方应按约定支付房款，并按时办理不动产权转移登记手续。
b)乙方在该房地产交付后应按时缴纳相关物业管理费、水、电、燃气等相关费用。
c)乙方不得擅自改变该房地产的结构或用途，如需进行装修或改造，应征得甲方书面同意。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
a)甲方未按约定交付该房地产的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。
b)甲方提供的房地产存在权利瑕疵或交付不符合约定标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及赔偿损失。
5.2乙方违约责任：
a)乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。
b)乙方未按约定时间办理不动产权转移登记手续的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
甲方（签字或盖章）：
签字日期：年月日
乙方（签字或盖
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