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2025年北京公寓租赁合同样本
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在北京签订：
甲方（出租方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就公寓租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物：甲方将位于北京市区路号的公寓（以下简称“租赁物”），面积为平方米，房屋所有权证号为，出租给乙方使用。
1.2租赁期限：本合同期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。
1.3续租：合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第二条租金及支付方式
2.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金标准已由双方协商确定，任何一方不得单方面擅自调整。
2.2支付方式：乙方应按季度支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每季度开始前日支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
2.3延迟支付的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第三条押金
3.1押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。
3.2押金退还：在本合同期满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在日内将押金退还乙方（不计利息）。
3.3押金扣款：如乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。
第四条租赁物的使用与维护
4.1乙方的权利：乙方有权在租赁物内合法使用该公寓，并按合同约定支付租金及相关费用。
4.2乙方的义务：
4.2.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。
4.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等。
4.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或扰民行为。
4.3甲方的义务：
4.3.1甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期间保持租赁物的完好状态。
4.3.2甲方应按时提供租赁物，并在租赁期间不得随意提高租金或无故收回租赁物。
第五条合同的终止
5.1正常终止：本合同到期后，双方不再续签的，本合同自然终止。
5.2提前终止：
5.2.1经双方协商一致，可提前终止本合同。
5.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：
未按约定支付租金或相关费用，且逾期超过日的；
违反租赁物用途，擅自改变房屋结构或用途的；
从事违法活动或扰民行为的。
5.2.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：
未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用的；
擅自提高租金或无故收回租赁物的。
第六条违约责任
6.1乙方违约责任：
未按约定支付租金或相关费用的，按本合同第2.3条约定处理；
擅自改变租赁物结构或用途的，应承担恢复原状的费用，并向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）
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