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2025年建筑施工合同解除合同协议

甲方（发包方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承包方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《[原合同具体名称]》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），原合同项下约定的建设工程项目为[工程项目名称]，位于[项目地址]。

根据原合同第[引用条款编号]条关于合同解除的约定，以及/或双方基于[具体解除原因，例如：经友好协商一致]，甲乙双方经友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：

第一条原合同解除

双方一致同意，自[解除生效日期年月日]起，解除原合同。

第二条工程处理

1.截至[解除生效日期]，工程实际进展情况为：[简述工程完成情况，如：主体结构已完工至X层，完成工程量约XX%，或：完成XX分项工程等]。

2.乙方应于[时间节点]前，将其在本项目现场的所有人员、机械设备撤离至[指定地点或说明撤离方式]。

3.关于已完成的工程部分/未完工工程的处理：

(1)[详细约定已完工工程的移交事宜，如：乙方应保证工程移交时的质量符合合同约定标准，甲方应在接收后签署接收确认书。]

(2)[详细约定未完工工程的处理，如：所有未完成的工程暂停施工，甲方保留对工地的占有权，乙方不得再进入施工。/或约定对未完成工程进行拆除等处理。]

4.原合同项下尚未使用的建筑材料、构配件和设备，由[约定处理方式，如：乙方负责拆除或打包，运离工地，费用由乙方承担；或甲方负责接收，按原价或协议价结算等]。

第三条工程价款结算

1.双方同意，以原合同及双方签署的补充协议、现场签证、变更指令等作为本次工程价款结算的依据。

2.乙方应于[时间节点]前，向甲方提交详细的工程结算报告。

3.甲方应于收到乙方结算报告后[时间天数]日内，组织人员进行核对确认。

4.双方确认，截至解除生效日期，乙方已完成并应结算的工程量价值为人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元），其中包含[如：已按进度支付的款项为XX元]。

5.甲方已支付乙方款项共计人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元），应扣除/甲方应再支付乙方款项（含违约金、质保金等）共计人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元）。

6.经双方核对确认后，甲方应在[时间节点]前，向乙方支付结算尾款人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元）。

7.付款方式：[约定付款方式，如：银行转账]至乙方以下账户：

开户名：[乙方账户名]

开户行：[乙方开户行]

账号：[乙方账号]

8.若甲方逾期支付结算款项，每逾期一日，应按应付未付金额的[利率百分比]向乙方支付违约金。

第四条质量保修责任

1.原合同中关于工程质量保修的约定继续有效。

2.保修期自[约定保修期起算时间，如：工程实际竣工验收合格之日/本协议解除之日]起计算，共计[保修年限]年。

3.在保修期内，对于因乙方施工原因造成的工程质量缺陷，甲方有权要求乙方在合理期限内免费修复，乙方应承担由此产生的全部费用。若乙方拒绝或拖延修复，甲方有权委托第三方修复，费用由乙方承担，并扣减相应的工程款。

第五条违约责任

1.若本协议的解除是由于甲方[具体违约行为]造成的，甲方除承担本协议第三条约定的结算付款义务外，还应向乙方支付违约金人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元），或赔偿乙方因此遭受的其他实际损失。

2.若本协议的解除是由于乙方[具体违约行为]造成的，乙方除承担本协议第三条约定的结算付款义务（如有应付部分）外，还应向甲方支付违约金人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元），或赔偿甲方因此遭受的其他实际损失。

3.双方因履行本协议（特别是工程款结算、人员设备撤离等）产生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[约定争议解决方式，如：有管辖权的人民法院提起诉讼/提请XX仲裁委员会仲裁]。

第六条费用承担

因解除原合同及履行本协议所产生的人员费用、场地清理费、设备撤离费等，由[约定承担方，如：双方各自承担/根据实际情况分担]。

第七条其他

1.本协议生效后，原合同中关于合同解除的条款以及与解除相关的条款（如争议解决条款、保密条款等未明确失效的继续有效条款除外）自动失效，其他未受影响的条款继续有效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

4.本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日