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2025标准土地买卖合同范本

土地买卖合同范本

甲方（转让方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（受让方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该土地”）的土地使用权，并自愿将该土地所有权及土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地；根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条土地的基本情况

1.1土地位置：

1.2四至范围：（东至，南至，西至，北至）

1.3土地面积：平方米（以人民政府颁发的土地使用权证为准）

1.4土地用途：（住宅/商业/工业等）

1.5土地使用权类型：（国有土地/集体土地）

1.6土地使用权取得方式：（出让/转让/划拨等）

第二条土地转让的条件与价款

2.1转让条件：甲方保证对该土地拥有合法的处分权，并已取得该土地的所有权或使用权，且该土地不存在任何权属争议或抵押担保等限制性权利。

2.2转让价格：双方约定该土地的转让价格为人民币元整（大写：元整）。

2.3付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付转让价款的%，即人民币元整（大写：元整）作为定金；剩余款项应于年月日前结清。

2.4付款时间：

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.1.1甲方应协助乙方办理该土地的权属过户登记手续，并提供办理过户所需的所有材料。

3.1.2甲方应保证该土地在转让前无任何债务纠纷、抵押担保或其他限制性权利，如因甲方原因导致乙方无法取得该土地的使用权或所有权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的一切损失。

3.1.3甲方应承担土地使用权转让过程中产生的税费及其他相关费用。

3.2乙方的权利和义务

3.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款，如逾期支付，应按日向甲方支付逾期部分的‰违约金。

3.2.2乙方应承担土地使用权转让过程中产生的税费及其他相关费用。

3.2.3乙方在取得该土地使用权后，应按照法律法规的规定使用土地，并遵守相关规划和管理规定。

第四条违约责任

4.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

4.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付部分的%。

4.3甲方未按本合同约定协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的%。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2下列情况下，任何一方均有权解除合同：

5.2.1因不可抗力导致本合同无法履行的；

5.2.2因政府政策调整导致本合同无法履行的；

5.2.3一方严重违约导致合同目的无法实现的。

第六条争议的解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：