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2025年简化版个人房屋租赁合同样本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号室，建筑总面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1月租金为人民币元（大写：佰拾元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

银行账号：

开户行：

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日需向甲方支付租金总额‰的违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并要求乙方遵守本合同约定的义务。

4.1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施。

4.2.2乙方不得擅自对房屋进行改建、装修或改变房屋用途，如需装修需征得甲方书面同意。

4.2.3乙方应按时缴纳房屋租赁过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。

4.2.4乙方不得擅自将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，如需转租需征得甲方书面同意。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

5.2押金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

5.3合同期满后，乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第六条合同的变更、解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

6.3任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或其它费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：佰拾元整）。

7.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：佰拾元整）。

7.3甲方延迟交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：佰拾