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2025民宿出租房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一处位于市区路号的民宿房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住及相关合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条租赁房屋描述

租赁房屋位于市区路号，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋已取得相关合法证件，产权清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权利。乙方对租赁房屋的现状已充分了解，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方向甲方支付的租金为人民币元（大写：）/月，该租金已包含费用。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前通过方式（如银行转账、现金支付等）支付当月租金。甲方开户银行名称：，银行账号：。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为租金总额的‰。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的使用：若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

5.1.2甲方有权对租赁房屋进行不定期检查，确保乙方合法使用房屋。

5.1.3甲方应对租赁房屋及其附属设施进行维修，保障房屋处于可正常使用状态，费用由甲方承担。

5.1.4甲方不得无故收回租赁房屋，除非乙方严重违约。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋及相关设施，但不得用于非法用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施，因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.2.4乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得转租、转借或允许他人使用租赁房屋。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业、网络等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

6.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.3乙方使用租赁房屋产生的其他费用，由乙方自行承担。

第七条房屋使用规范

7.1乙方应确保租赁房屋用于居住及相关合法用途，不得用于商业或其他非法活动。

7.2乙方应遵守小区及房屋所在区域的相关管理规定，维护居住环境的和谐。

7.3乙方不得损坏租赁房屋的结构或设施，若因乙方原因导致损坏，应承担维修费用。

7.4乙方应妥善处理生活垃圾，不得随意丢弃或倾倒。

7.5乙方不得使用危险物品或从事危险行为，以免影响房屋安全。

第八条合同续签与终止

8.1租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

8.2若双方协商一致解除合同，应提前日以书面形式通知对方。

8.3若租赁期未满，