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民间购房合同范本4篇

第一篇：标准商品房买卖合同

第一条房屋基本情况

1.1甲方所售房屋坐落于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

1.2该房屋用途为______，结构类型为______，建成年份为______年。

1.3该房屋权属证明编号为______，土地使用权证编号为______。

第二条房屋价款及支付方式

2.1该房屋总价款为人民币______元整（￥______元）。

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付首付款人民币______元整（￥______元）；

（2）剩余房款人民币______元整（￥______元），乙方应于______年______月______日前一次性支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.3该房屋交付时，甲乙双方应对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署房屋交接单。

第四条产权过户

4.1甲方应于收到乙方全部房款后______日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

4.2办理产权过户过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之______的违约金。

5.2乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付房款万分之______的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付合同总价款______%的违约金。

第六条其他约定

6.1该房屋交付前所欠的水、电、燃气、物业管理费等费用由甲方承担，交付后由乙方承担。

6.2该房屋交付后，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________（签字/盖章）

乙方（买受人）：__________（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日

签订地点：____________________

第二篇：二手房买卖合同

第一条房屋基本情况

1.1甲方所售房屋坐落于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

1.2该房屋用途为______，结构类型为______，建成年份为______年。

1.3该房屋权属证明编号为______，土地使用权证编号为______，房屋性质为______。

1.4该房屋装修情况为______，附属设施设备包括：______。

第二条房屋价款及支付方式

2.1该房屋总价款为人民币______元整（￥______元）。

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（￥______元）；

（2）乙方于______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元整（￥______元）；

（3）剩余房款人民币______元整（￥______元），乙方通过______方式支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到乙方全部房款后______日内将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明、房屋钥匙、门禁卡、物业相关文件等。

3.3该房屋交付时，甲乙双方应对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署房屋交接单。

第四条产权过户

4.1甲方应于收到乙方定金后______日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

4.2办理产权过户过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

4.3该房屋存在抵押、查封等权利限制的，甲方应于本合同签订前解除相关限制，确保房屋产权清晰。

第五条房屋质量及瑕疵担保

5.1甲方保证该房屋权属清晰，不存在产权纠纷、债务纠纷及其他权利限制。

5.2甲方保证该房