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商业活动场地租赁合同书条款细节说明

第一章总则

1.1合同编号

合同编号：____________________

1.2合同双方信息

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同期限

1.4.1租赁期限

甲方同意将位于____地的商业活动场地出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4.2租赁用途

乙方承诺，租赁期间仅将场地用于____用途，并保证符合相关法律法规的规定。

1.5合同租金

1.5.1租金金额

租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

1.5.2租金支付方式

租金支付方式为：每月____日前支付当月租金，逾期未支付者，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

1.5.3租金调整

在租赁期间，如遇政策性调价，租金按相关部门的调价文件执行。

第二章场地概况

2.1场地位置

甲方出租的场地位于____地，具体地址为____。

2.2场地面积

甲方出租的场地面积为____平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

2.3场地设施

甲方保证出租场地内设施齐全，包括但不限于以下内容：

2.3.1建筑设施：____、____、____等。

2.3.2附属设施：____、____、____等。

第三章租赁条件及使用

3.1使用条件

3.1.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。

3.1.2乙方不得将场地用于非法用途，不得从事违法活动。

3.2使用限制

3.2.1乙方不得擅自改变场地结构、布局或用途。

3.2.2乙方不得在场地内进行有损甲方名誉或有安全隐患的活动。

3.3维护保养

3.3.1乙方负责场地的日常维护和保养，保证场地设施处于良好状态。

3.3.2乙方不得在场地内随意张贴广告或悬挂物品。

第四章租金及其他费用

4.1租金支付

4.1.1乙方应在合同约定的日期前支付租金。

4.1.2逾期支付租金的，乙方应按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。

4.2其他费用

4.2.1乙方应承担租赁期间产生的物业费、水电费、网络费等费用。

4.2.2上述费用按照甲方提供的收费标准执行。

第五章合同变更及终止

5.1合同变更

5.1.1合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。

5.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。

5.2合同终止

5.2.1租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自然终止。

5.2.2在租赁期间，如出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

a)乙方未按约定支付租金或滞纳金；

b)乙方违反合同约定，擅自改变场地结构、布局或用途；

c)乙方从事违法活动或严重损害甲方权益。

5.2.3合同解除后，乙方应立即腾退场地，并结清所有费用。

第六章交付与接收

6.1场地交付

6.1.1甲方应按照合同约定的日期将场地交付给乙方使用。

6.1.2甲方应在交付场地前保证场地设施完好，并符合合同约定的条件。

6.2场地接收

6.2.1乙方应在甲方交付场地后____个工作日内进行场地验收。

6.2.2乙方在验收过程中发觉场地不符合合同约定或存在损坏，应立即通知甲方，并要求甲方在____个工作日内进行修复或更换。

6.3验收标准

6.3.1验收标准应以合同附件中的场地设施清单和场地条件描述为准。

6.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第七章使用规则与维护

7.1使用规则

7.1.1乙方在使用场地时应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

7.1.2乙方不得在场地内进行影响其他使用者或违反公共秩序的活动。

7.2场地维护

7.2.1乙方负责保持场地整洁，及时清理垃圾。

7.2.2乙方应对场地设施进行合理使用，避免损坏。

7.3损坏赔偿

7.3.1乙方因不当使用导致场地设施损坏的，应承担修复或赔偿的责任。

7.3.2乙方损坏的设施，甲方有权要求乙方按照市场价格进行赔偿。

第八章租赁保证金

8.1保证金缴纳

8.1.1乙方应在签订合同后____个工作日内向甲方缴纳租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

8.1.2保证金用于保证