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没房产证房屋买卖合同8篇

详细的合同内容为双方提供了清晰的合作框架，使得各项工作能够顺利进行，合同的履行应定期进行评估，以确保各方对合同条款的遵守情况，本店铺今天就为您带来了没房产证房屋买卖合同8篇，相信一定会对你有所帮助。

没房产证房屋买卖合同篇1

甲方(出卖方)：_____

乙方(购买方)：_____

根据《中国民法典》、《中国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：

一、房产状况

甲方自愿将座落于_____的房产出售给乙方，乙方自愿购买此房。

二、转让价格

_____

三、付款方式

乙方已于20XX年XX月XX日支付给甲方购房定金RMB_______元整，余款为RMB_____元整。由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为RMB_______元整，乙方暂扣RMB_____元整房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。

四、甲方义务

(一)由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动配合乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。

(二)甲方承担办理《不动产登记证》所产生的一切费用(包括：税金、房屋维修基金及土地证费用等)。

五、乙方义务

(一)办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方承担。

六、违约责任

乙方中途毁约，不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无《不动产登记证》，双方约定甲方收到购房款(不包括暂扣款)，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。

七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，一经签字即产生法律效力。

甲方(签字)：_____

乙方(签字)：_____

日期：_____

没房产证房屋买卖合同篇2

出卖人：_______身份证号码：_____

买受人：_______身份证号码：_____

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于XX市_XX区_____的房屋以RMB______仟_____佰______拾_____万______仟_____佰_____拾_____元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金_____元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿20XX;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，20XX土地出让金等由乙方负担。其他税费20XX按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对_____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、违约责任

1、甲方应当于20XX年XX月XX日交付乙方房屋，甲方如不20XX按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失RMB_____元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的20XX付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权20XX解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方20XX不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不