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2025房地产贷款合同范本

合同编号：

贷款人（甲方）：（银行或其他金融机构名称）

地址：

法定代表人：

借款人（乙方）：（自然人或企业名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方因房地产项目开发或购置需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供相应贷款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，经双方平等协商，特订立本合同。

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥）的贷款，以下简称“本贷款”。

第二条贷款用途

本贷款专项用于（具体用途，如房地产开发、购置房产等），乙方不得挪作他用。如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款或采取其他措施。

第三条贷款期限

本贷款期限为年，自年月日起至年月日止。如需延长，双方应另行协商并签订书面补充协议。

第四条贷款利率

本贷款的年利率为%（%），按（月/季/年）结息。

贷款期限内，如遇中国人民银行调整基准利率，双方可协商对本贷款利率进行调整，具体调整方式在补充协议中明确。

逾期贷款部分按中国人民银行规定加收逾期利息，具体标准为：。

第五条还款方式

乙方应按下列方式偿还贷款本息：

按月/季等额还款：每月/季偿还人民币（大写）元，直至贷款本息全部还清。

按年还款：每年偿还人民币（大写）元，具体还款日期为每年的月日。

其他约定：。

乙方应于每期还款日的时前将应还款项足额存入甲方指定账户：

账户名称：

账号：

开户行：

若乙方未按期还款，视为违约，甲方有权采取包括但不限于收取违约金、提前收回贷款、行使担保权等措施。

第六条担保条款

为保证乙方按时履行还款义务，乙方同意以下列资产为本贷款提供担保：

抵押物：（如房产、土地使用权等），具体信息如下：

权利证书编号：

坐落位置：

面积：

质押物：（如股权、基金份额等），具体信息如下：

凭证编号：

数量：

保证人：（如第三人提供连带责任保证），保证人同意为乙方的债务承担连带责任保证，保证范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

第七条违约责任

如乙方未能按本合同约定按时、足额偿还贷款本息，甲方有权：

按日收取未还贷款部分‰的违约金；

提前收回全部贷款，并要求乙方立即清偿未偿还的贷款本息；

通过法律途径追偿，由此产生的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等均由乙方承担。

如乙方因自身原因导致抵押物或质押物的价值减少，应在个工作日内恢复其价值或提供与减少价值相当的其他担保。

本合同履行过程中，如因乙方原因导致甲方遭受经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。

第八条提前还款

乙方如需提前还款，应提前日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可办理相关手续。

提前还款部分按实际使用时间计算利息，不计提前还款的利息优惠，除非双方另有约定。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行期间，如遇政策调整或其他不可抗力因素，双方应友好协商，必要时签订补充协议。

甲方有权对本合同项下的贷款