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2025标准合同范本：经济特区写字楼租赁合同书

经济特区写字楼租赁合同书

本合同由下列双方于年月日在经济特区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有或拥有合法使用权的经济特区写字楼出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利义务关系，规范租赁行为，保障双方的合法权益。

第二条本合同中的所有条款均为双方真实意思表示，双方均应严格遵守并履行。

第二章租赁标的基本信息

第三条甲方出租的写字楼位于经济特区路号大厦层室（以下简称“租赁物”），产权证号为。

第四条租赁物的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

第五条租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。

第三章租赁期限

第六条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第七条租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应当在租赁期届满前三个月内以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第四章租金及支付方式

第八条租金为每平方米元/月，月租金总额为人民币元（大写：元整）。

第九条租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应当在每期租金起算后的日内支付至甲方指定账户。

第十条甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第十一条若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第五章押金及费用承担

第十二条乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应在日内全额退还押金。

第十三条租赁期间内，乙方产生的水费、电费、燃气费、供暖费、通信费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

第十四条物业管理费为人民币元/月，由乙方直接向物业管理公司支付，具体支付方式和时间以物业管理公司规定为准。

第六章租赁物的维修与维护

第十五条租赁期间内，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物因乙方使用不当或管理不善发生损坏，乙方应当及时修复并承担相关费用。

第十六条若租赁物因自然老化或不可抗力因素导致损坏，甲方应当及时进行修复，相关费用由甲方承担，但乙方应当提供必要的协助。

第十七条若乙方需对租赁物进行改造或装修，应当提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方的书面同意。相关费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全和消防安全。

第七章合同的变更、解除与终止

第十八条在租赁期内，甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十九条若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（一）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

（二）擅自改变租赁物的用途或转租、分租的；

（三）利