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房屋借用落户上学协议书

协议编号：__________

签订地点：__________

签订时间：____年__月__日

甲方（出借方/房屋所有权人）

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（借用方/落户申请人）

姓名：（家长）

身份证号：

联系电话：____________________

住址：____________________

子女信息：（姓名），身份证号：（拟落户上学子女）

第一条借用房屋基本信息

房屋坐落：____省____市____区____路____号____单元____室（以下简称“该房屋”）

不动产权属证明：不动产权证号为____________________，房屋所有权人为甲方，房屋性质为__________（住宅/商用，注：仅限住宅用于落户上学）

房屋现状：该房屋无抵押、无查封、无租赁（或已解除租赁），无其他权利限制，可正常办理户口迁入手续

第二条借用目的与限制

乙方借用该房屋仅用于：为乙方子女（____________________）办理____市____区____学校（拟入学学校，可填写具体学校或区域）的户口迁入及义务教育阶段入学报名，不得用于实际居住、出租、经营、抵押等其他用途。

乙方承诺：仅以“亲属投靠”/“居住”（根据当地户籍政策选择）为由办理户口迁入，不得伪造亲属关系、居住证明等材料，若因材料虚假导致落户失败，由乙方承担全部责任。

第三条借用期限

借用期限自____年__月__日（户口迁入之日）起，至____年__月__日（乙方子女完成该阶段学业，即小学毕业/初中毕业）止；或至乙方子女户口从该房屋迁出之日止，以较早时间为准。

期限届满前30日，乙方须主动向甲方提交户口迁出计划，确保在期限届满后15日内完成户口迁出手续（以公安机关户口迁出登记为准）。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

（1）有权监督乙方是否按约定用途使用房屋，禁止乙方实际居住或转租；

（2）有权要求乙方在期限届满后按时迁出户口，查询户口迁移进度；

（3）若乙方违反本协议约定，有权解除协议并追究违约责任。

义务：

（1）配合乙方办理户口迁入手续，提供该房屋不动产权证复印件、身份证复印件（注明“仅用于办理子女落户上学，不作其他用途”）等所需材料，协助乙方到公安机关办理户籍登记；

（2）不得无故拖延、拒绝配合乙方办理落户相关手续（因甲方房屋权利问题导致无法落户的除外）；

（3）借用期间不得擅自出售、抵押该房屋，若确需出售，须提前3个月书面通知乙方，并协调新买方同意乙方户口保留至本协议期限届满（新买方书面同意文件作为本协议附件）。

（二）乙方权利与义务

权利：

（1）在约定期限内，凭本协议及相关材料办理子女户口迁入及入学报名；

（2）要求甲方按约定提供落户所需材料，若甲方无故不配合，有权要求赔偿损失。

义务：

（1）承担户口迁入、迁出过程中产生的全部费用（如工本费，不含房屋交易、税费等费用）；

（2）借用期间不得损坏房屋及附属设施（如门窗、水电设施），不得改变房屋结构，若因乙方原因造成损坏，须在3日内修复或承担维修费用；

（3）不得将该房屋用于任何违法活动，不得因落户事宜导致甲方产生法律纠纷（如邻里投诉、行政处罚等）；

（4）按时办理户口迁出，迁出后3日内将户口迁出证明复印件交甲方留存；

（5）入学后若子女转学、退学，须在15日内办理户口迁出手续；

（6）不得冒用甲方名义办理任何与房屋相关的手续（如房产证补办、贷款等）。

第五条保证金条款

为保证乙方按时迁出户口，乙方于本协议签订当日向甲方支付户口迁出保证金人民币______元（大写：____________________元整）。

乙方按约定时间完成户口迁出后，甲方在5个工作日内将保证金无息退还乙方；若乙方逾期迁出，每逾期1日，按保证金总额的1%向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权没收全部保证金，并要求乙方继续履行户口迁出义务。

第六条学籍使用约定

乙方确认：该房屋对应的学区学籍（____学校）仅用于乙方子女（____________________）入学使用，不得转借他人，不得重复占用学籍。

若因乙方原因导致该房屋学籍被锁定（超出正常学制），乙方须赔偿甲方因此造成的损失（如房屋出售价格贬值、后续无法使用学籍等），赔偿金额按______元计算，或按实际损失举证赔付。

第七条违约责任

甲方违约：

（1）无故拒绝配合乙方办理落户手续，导致乙方子女无法入学的，须退还乙方已支付的全部费用（如