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2025租房分租协议书

本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：（身份证号/统一社会信用代码）

乙方（承租方）：（身份证号/统一社会信用代码）

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方就租赁位于（城市/地区）（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方为租赁房屋的合法所有权人，有权出租该房屋。甲方保证其出租行为符合相关法律法规，并已取得所有必要的授权。

1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，具备承租租赁房屋的资格和能力。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1租赁房屋地址：

2.2房屋用途：（如：居住/办公/商业等）

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋性质：（如：住宅/商铺/办公用房等）

2.5房屋现状：（如：毛坯/精装/部分装修等）

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，金额为人民币元整（大写：）。

3.2租金支付方式：（如：银行转账/现金支付）

3.3租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按逾期金额的日%支付违约金。

3.4租金调整：在租赁期限内，租金标准不得擅自调整，除非双方另有书面约定。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币元整（大写：）。

4.2押金用途：用于担保乙方履行本协议项下的义务。

4.3押金退还：在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条租赁期限

5.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

5.2续租：在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后另行签订书面协议。

5.3提前退租：租赁期限未满，乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租。未经甲方同意擅自退租的，乙方应承担相应的违约责任。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权收取租金及其他应由乙方支付的费用。

6.1.2甲方应确保租赁房屋的合法性，并在租赁期间保持房屋的完好，不得擅自提高租金或改变房屋用途。

6.1.3甲方应为乙方提供必要的协助，配合乙方办理与租赁房屋相关的各项手续。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权在租赁房屋内合法使用，享有房屋的使用权。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。

6.2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.2.4乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或将房屋用于非法用途。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应按逾期金额的日%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.2乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租、转借的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：），没收押金。

7.3甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应减免相应租金并赔偿乙方造成的损失。

第八条协议解除

8.1双方协商一致，可以解除本协议。

8.2发生下列情形之一的，任何一方均可解除本协议，且不承担违约责任：

a）因不可抗力导致房屋无法正常使用；

b）一方严重违约，导致另一方无法继续履行本协议。

第九条争议解决

9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商