一级建造师工程经济背诵口诀1.docxVIP

在实际操作中，我们发现学员最容易在资金等值计算部分失分，特别是当题目涉及多个时间点的现金流时。以2024年真题为例：某项目初始投资500万元，第1年末追加投资200万元，从第2年末开始每年末收益150万元，持续5年，若基准收益率为8%，求该项目的净现值。很多学员在计算时要么漏掉了初始投资的时间点，要么混淆了年金现值系数的应用时机。

对于投资回收期和投资收益率的计算，学员常犯的错误是混淆静态和动态指标。去年培训班的小王同学就曾在一个案例题中，题目给出项目投资800万元，年净收益160万元，要求计算静态投资回收期，他却错误地使用了折现计算。通过静态回收不用折，年收益除总投资；动态回收要折现，累计现值为零点的口诀，他很快掌握了区分方法，在后续的模拟考试中这类题目再也没错过。

总的来看，下一阶段的重点是让学员们通过大量真题练习来巩固这些口诀的应用。我建议每位学员每天至少完成5道工程经济计算题，并严格按照口诀步骤进行验算。我们将在每周五下午2点进行集中答疑，针对学员们在练习中遇到的具体问题进行一对一指导。请同学们务必在练习本上记录下自己的错题，特别是那些反复出错的题型，这样我们才能有针对性地进行强化训练。

提醒大家，距离2025年一级建造师考试还有45天，工程经济科目虽然分值占比不高，但却是通过考试的关键科目之一。希望这套口诀能够帮助大家在冲刺阶段提高复习效率，预祝各位学员都能顺利通过考试！

李明

一级建造师培训讲师

2025年8月15日