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2025年建筑物外墙海报广告位租赁合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：

法定全称：[填写甲方公司或个人姓名]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[填写代码或号码]

注册地址/住址：[填写地址]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

电子邮箱：[填写邮箱]

乙方（承租方）：

法定全称：[填写乙方公司或个人姓名]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[填写代码或号码]

注册地址/住址：[填写地址]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

电子邮箱：[填写邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的位于[填写建筑物具体地址]外墙的广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[再次填写建筑物具体地址]的[填写楼层或具体位置描述]外墙广告位出租给乙方使用。

1.2该广告位的具体尺寸为[填写广告位长、宽、高或面积]，形式为[填写广告位形式，如单色喷绘、LED显示屏等]，现状为[描述广告位当前状况]。

1.3乙方租赁该广告位仅限于用于[填写广告使用目的，如品牌宣传、产品推广等]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计一年。

2.2本合同期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前[填写天数，如三个月]书面通知甲方。双方应在期满前友好协商续租事宜，如达成一致，应另行签订续租合同。如期满未达成续租协议，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.12025年度广告位租赁总费用为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。

3.2该租金包含/不包含[说明是否包含税费、物业管理费等]。乙方应承担因发布广告而产生的其他相关税费。

3.3支付方式：乙方应于[填写支付时间，如合同签订时/首期租金支付时间]将首期租金支付至甲方指定银行账户。

3.4甲方指定收款账户信息如下：

开户行：[填写银行名称及支行]

账户名称：[填写甲方账户名]

账号：[填写银行账号]

3.5乙方应按照约定按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的[填写比例，如千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[填写天数，如三十]日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条广告设计与制作

4.1乙方负责广告牌的设计、制作、运输、安装、维护和拆除。所有相关费用（包括但不限于设计费、材料费、制作费、运输费、安装费、维护费、拆除费）均由乙方承担。

4.2广告的设计应符合广告位尺寸要求，并满足[填写具体技术参数，如色彩、材质等]。

4.3广告内容必须符合国家法律法规及有关广告管理的规定，不得含有虚假、夸大或误导性信息，不得侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于著作权、商标权、名誉权等）。乙方在使用广告内容前，应自行取得所有必要的授权。

4.4乙方在确定最终广告设计前，应将设计方案提交甲方审核。甲方应在收到设计方案后[填写天数，如五个]个工作日内提出书面意见。乙方应根据甲方意见修改设计方案，直至甲方书面确认。如乙方提交的设计方案违反本合同第4.3条的约定，甲方有权要求乙方立即停止制作并修改，直至内容合法合规，因此产生的费用和延误责任由乙方承担。若乙方拒绝修改或修改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，已收取的款项不予退还。

4.5广告的制作和安装必须符合国家安全标准及建筑物的安全要求，安装方案应确保不对建筑物结构及周围环境造成任何损害或安全隐患。乙方应在安装前将安装方案报送甲方审核，甲方有权提出修改意见。安装过程中，乙方应接受甲方的现场监督。

4.6广告牌的日常维护和保养由乙方负责，确保广告牌在租赁期间始终处于正常、完整的展示状态。如因乙方维护不当导致广告牌损坏或无法正常显示，乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条合同保证金

5.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[填写天数，如五]日内向甲方支付合同保证金，金额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。

5.2甲方指定收款账户信息同第三条第3.4款。

5.3合同保证金用于担保乙方履行本合同项下的付款义务、维修义务及赔偿责任。在合同正常履行完毕、乙方结清所有应付甲方款项（包括租金、违约金、赔偿金等）后[填写天数，如十五]日内，甲方应无息退还乙方合同保证金。

5.4以下情况甲方有权从合同保证金中扣除相应款项：

（1）乙方未按时足额支付租金的；

（2）乙方违反本合同约定，发布违法或侵权广告的；

（3）乙方因过错造成广告位、建筑物或第三方财产损坏