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2025资产管理公司租房合同

合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方为合法的资产管理公司，拥有对租赁物的完整所有权，并拟将相关资产用于出租；乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，愿意承租甲方所提供之租赁物，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

甲方同意将位于（详细地址）的（建筑物名称）的（具体位置或房间编号）及其附属设施（以下统称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限

本合同项下租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3续租

在租赁期届满前日，乙方如需继续租赁，可向甲方提出书面申请，甲方应在租赁期届满前日内给予书面答复。如双方达成续租一致，应另行签订书面协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式

乙方应于每月日前，将当月租金支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

2.3支付时间

如遇法定节假日，乙方应提前支付，以确保租金按时到账。

2.4逾期支付的违约金

如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金。

第三条双方权利义务

3.1甲方的权利义务

（1）甲方应依法履行租赁物的所有者职责，确保租赁物的合法性；

（2）甲方负责租赁物的日常维护和修缮，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应及时修复；

（2）甲方不得将租赁物擅自转让、抵押或以其他方式处分；

（3）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并确保乙方之使用符合法律法规及本合同约定。

3.2乙方的权利义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动；

（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响他人正常生活；

（4）乙方不得擅自转租、分租或以其他方式处分租赁物；

（5）乙方应按时交还租赁物，保证租赁物及其附属设施处于正常使用状态（自然损耗除外）。

第四条押金及费用

4.1押金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏租赁物费用及其他应付费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.2其他费用

租赁期间，乙方应承担下列费用：

水费、电费、燃气费、取暖费等能源费用；

物业管理费；

电话费、网络费等乙方使用所产生的费用；

其他应由乙方承担的费用。

第五条合同解除条件

5.1甲方解除权

若乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金，逾期超过日；

（2）擅自改变租赁物的用途或结构；

（3）利用租赁物从事违法活动；

（4）未经甲方书面同意，擅自转租、分租或以其他方式处分租赁物。

5.2乙方解除权

若甲方有下列行为之一，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用；

（2）甲方擅自将租赁物抵押、转让或以其他方式处分，影响乙方正常使用；

（3）甲方未履行修缮义务，导致租赁物无法正常使用达日以上。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

如甲方违反本合同约定，导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金（按实际使用时间计算）及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任

如乙方违反本合同约定，导致合同解除的，甲方有权不予退还押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

6.3其他违约情形

双方应严格履行本合同约定义务，任何一方违约的，应赔偿造成的全部损失。

第