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资产评估师考试资产评估试卷

一、单项选择题（共10题，每题2分）

1.运用收益法进行企业价值评估时，下列不属于收益额口径的是（）。

A.净利润

B.净现金流量

C.利润总额

D.息前净现金流量

2.评估某通用设备，其重置成本为50万元，实体性贬值为10万元，功能性贬值为5万元，经济性贬值率为5%。则该设备的评估值约为（）万元。

A.33.25

B.35.00

C.35.75

D.37.50

3.下列房地产价格中，相对更能反映市场客观价值的是（）。

A.实际成交价格

B.挂牌价格

C.抵押评估价值

D.基准地价

4.在无形资产评估中，下列方法通常不适用于评估商誉的是（）。

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.剩余法

5.资产评估报告的有效期通常为（）。

A.自评估基准日起3个月

B.自评估基准日起6个月

C.自评估报告日起1年

D.自评估基准日起1年

6.下列各项中，不属于资产评估假设的是（）。

A.交易假设

B.公开市场假设

C.持续经营假设

D.会计主体假设

7.运用市场法评估资产价值时，对参照物差异调整最主要的因素是（）。

A.交易时间

B.地理位置

C.功能状况

D.交易条件

8.评估对象为一宗待开发土地，采用假设开发法评估时，不需要考虑的因素是（）。

A.土地取得成本

B.开发完成后的房地产价值

C.开发成本和管理费用

D.投资者的个人偏好

9.在机器设备评估中，复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于（）。

A.采用的材料相同

B.制造标准相同

C.技术水平相同

D.价格水平相同

10.下列流动资产中，评估风险相对较小的是（）。

A.应收账款

B.在产品

C.库存商品

D.现金和银行存款

二、多项选择题（共10题，每题2分）

1.资产评估的经济原则主要包括（）。

A.贡献原则

B.替代原则

C.预期收益原则

D.客观公正原则

E.最佳使用原则

2.影响无形资产评估价值的关键因素包括（）。

A.成本

B.预期收益

C.使用期限

D.技术成熟度

E.市场供需状况

3.运用成本法评估机器设备价值时，其重置成本的构成主要包括（）。

A.直接成本

B.间接成本

C.资金成本

D.合理利润

E.税费

4.下列各项中，属于房地产评估特殊原则的有（）。

A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.替代原则

D.房地合一原则

E.预期原则

5.企业价值评估中，折现率的确定方法通常包括（）。

A.加权平均资本成本法

B.资本资产定价模型法

C.风险累加法

D.市盈率法

E.股息折现法

6.资产评估报告的基本内容包括（）。

A.评估目的

B.评估对象和范围

C.价值类型及其定义

D.评估方法及其过程

E.评估报告日

7.长期投资评估的特点包括（）。

A.是对资本金的评估

B.是对被投资企业获利能力的评估

C.是对被投资企业偿债能力的评估

D.评估基准日通常与投资发生日一致

E.需要考虑投资比例的影响

8.下列各项中，可能导致资产评估增值的有（）。

A.物价上涨

B.资产功能性贬值

C.资产经济性贬值

D.资产使用强度增加

E.技术更新换代

9.运用市场法评估资产价值时，参照物选择的可比性因素包括（）。

A.资产的功能

B.资产的实体特征

C.市场条件

D.交易条件

E.评估目的

10.森林资源资产评估中，需要考虑的特殊因素有（）。

A.林分质量

B.立地条件

C.经营周期

D.市场价格波动

E.林业政策

三、判断题（共10题，每题2分）

1.资产评估价值是一个客观存在的价值，不受评估目的和假设的影响。（）

2.收益法适用于具有持续获利能力的资产价值的评估。（）

3.清算价值类型下的资产评估值通常低于市场价值。（）

4.资产评估报告对评估结果的准确性承担法律责任。（）

5.长期待摊费用可以作为单项资产评估对象。（）

6.商标权评估中，广告宣传投入越大，其评估价值必然越高。（）

7.在用价值是指资产对企业经营目标的贡献价值，并不考虑资产的最佳用途。（）

8.资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估质量的重要保障。（）

9.对于市场上交易活跃的通用设备，市场法是首选的评估方法。（）

10.资产评估结论一经确认，即具有法律效力，不得更改。（）

四、简答题（共4题，每题5分）

1.简述采用收益法评估企业价值时，折现率与资本化率的区别与联系。

2.简述机器设备评估中，实体性贬值与功能性贬值的含义及其主要