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2025标准个人住宅租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于（城市/县）路号的个人住宅出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商用）。该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方如需续租，应另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付。

乙方应于每（月/季度/半年/年）的日前支付当期租金，支付方式为（银行转账/现金/支票）。甲方收取租金后应向乙方提供收据。

甲方银行账户信息：开户银行：，账户名称：，银行账号：。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户或直接交付给甲方。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将房屋及其附属设施交付给乙方使用。

房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并填写《房屋交付确认书》。交付前的费用（如水、电、燃气、物业等）由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

第六条附属设施及设备

甲方交付的房屋及其附属设施、设备包括但不限于：

（列出具体设施，如家具、家电等）。

附属设施的状况：。

双方确认交付时附属设施的完好状态，如有损坏，甲方应负责修复或更换。

第七条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。

乙方应按时支付房屋使用期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等。

乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意堆放垃圾或影响他人生活的物品。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在公共区域堆放物品，不得占用公共通道。

乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协商维修事宜，费用由乙方承担。

第八条房屋维修

房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如维修项目涉及房屋结构或需要专业人员操作，乙方应通知甲方协商解决。

房屋及附属设施如因自然老化或非乙方原因损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担。如因乙方使用不当或故意行为导致损坏，修复费用由乙方承担。

租赁期间，如房屋需进行重大维修（如更换屋顶、墙壁、地板等），双方应协商处理，费用由双方另行约定。

第九条双方权利与义务

甲方权利：

按时收取租金和押金。

对房屋及附属设施进行合法使用和管理。

对乙方的违法行为有权进行制止和要求赔偿。

甲方义务：

按时交付房屋及附属设施。

承担房屋及其附属设施的维修责任。

不得干涉乙方的正常生活，未经乙方同意不得进入房屋。

乙方权利：

按时使用房屋及附属设施。

要求甲方履行维修义务。

拒绝支付因甲方原因导致的额外费用。

乙方义务：

按时支付租金及各项费用。

保持房屋及附属设施完好