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2025年短期住宅租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区共同签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就短期住宅租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋及基本情况

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）的房屋出租给乙方使用。该房屋的不动产权证书编号为，建筑面积为平方米，用途为。

1.2租赁房屋的现状为：（详见附件《房屋现状确认书》）。乙方已实地查看并确认租赁房屋的现状，对房屋的结构、设施、设备等情况无异议。

1.3租赁房屋的附属设施包括：（如：水、电、燃气、暖气、电梯等），以及其他（如：家具、家电等）设备（详见附件《设施设备清单》）。乙方在承租期间应当妥善使用并维护上述设施设备。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，若双方有意续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订新的租赁合同。否则，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金及相关费用

4.1乙方应于本合同签订之日起支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履约，包括但不限于租金、物业服务费、公用事业费等的支付以及租赁房屋的完好性。

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施未发生损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计息）。

4.3乙方在租赁期间产生的以下费用，由乙方承担：

4.3.1租金；

4.3.2物业服务费；

4.3.3水、电、燃气、暖气等公用事业费用；

4.3.4有线电视、网络、电话等服务费用；

4.3.5其他与乙方使用租赁房屋相关的费用。

4.4甲方应协助乙方办理上述费用的相关手续，并提供必要协助。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋在租赁期间内不会因甲方原因导致租赁房屋被第三人主张权利或被司法机关查封、扣押。

5.1.2甲方应按照合同约定按时交付租赁房屋，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并在乙方发生违约行为时采取相应的法律措施。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法或扰民行为。

5.2.4乙方在租赁期间内不得将租赁房屋转租、转借或用于其他商业用途，未经甲方书面同意，不得改变租赁房屋的使用性质。

5.2.5租赁期届满后，乙方应按期交还租赁房屋，并保证其完好性。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期间内，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

6.2若因不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金数额。

6.3以下情形之一发生时，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退租赁房屋：

6.3.1乙方未按合同