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2025房屋租赁合同(居住)

房屋租赁合同（居住）

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。该房屋的具体位置、结构及相关设施设备详见附件一。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋用于居住用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作他用。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止，共计个月。

若乙方希望在租赁期届满后继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元（大写：），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，以后每期租金应于每期开始之日前日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的‰/日向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。

第六条房屋的维修与维护

租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。因房屋及其附属设施自然老化或非乙方原因导致的损坏，甲方负责维修并承担相关费用。

租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

第七条装修、改建与转租

未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的装修或改建。经甲方书面同意的装修或改建，相关费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方在租赁期届满后恢复原状或拆除其装修部分。

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用。擅自转租或分租的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应违约责任。

第八条使用要求

租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在区域的物业管理规定，合理使用水、电、燃气、通讯等设施，不得因使用不当造成浪费或损坏。

乙方应按时支付该房屋所产生的水、电、燃气、物业服务等费用，逾期支付的，应承担相关滞纳金及责任。

第九条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失，损失包括但不限于乙方已支付的剩余租金、押金及其他直接损失。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，否则乙方应按未履行期限的租金标准向甲方支付违约金。

第十条违约责任

乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付的租金、押金及违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方因使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方限期修复，逾期未修复的，