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2025房产交易合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商一致，签订本合同。

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方为（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方就该房屋的交易事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将其所有的位于（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的具体情况如下：

房屋坐落地址：

房地产权证号：

建筑面积：平方米

房屋用途：

装修情况：

1.2甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，且未设定任何形式的抵押、质押或其他担保权益。

第二条房屋价款及支付方式

2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥元）至甲方指定账户。

2.2.2余款人民币（大写）元整（￥元）应于该房屋权属转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。

2.3甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条房屋权属转移登记

3.1双方同意，本合同签订后日内，双方共同向（房地产权属登记机关）申请办理该房屋的权属转移登记手续。

3.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的全部资料，并如实陈述该房屋的相关情况。

3.3因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。

第四条税费承担

4.1双方同意，办理该房屋权属转移登记及交易过程中所产生的税费，由（选择：甲方负担/乙方负担/双方按国家规定各自承担）。

4.2若法律法规有规定由交易双方共同承担的税费，双方应按国家规定各自承担。

第五条交房条款

5.1甲方应于该房屋权属转移登记完成之日起日内将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》。

5.2房屋交付时，甲方应保证该房屋处于完好状态，并将该房屋的钥匙、相关设施设备的使用凭证（如需）一次性交付给乙方。

5.3交房之前，与该房屋相关的水、电、燃气、物业、取暖等费用由甲方承担，交房之后的相关费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未能按照本合同约定时间交付该房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋成交价款的‰作为违约金。

6.1.2甲方未能按照本合同约定时间办理权属转移登记的，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋成交价款的‰作为违约金。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未能按照本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付该房屋成交价款的‰作为违约金。

6.2.2乙方未能按照本合同约定时间接收该房屋的，每逾期一日，应按日向甲方支付该房屋成交价款的‰作为违约金。

6.3若因一方原因导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿其遭受的一切损失。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

7.2受不可抗力事件影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。

第八条争议解决

8.1本合同履行过