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2025南京租房合同分享

合同编号：

签订地点：南京市区

签订日期：年月日

本合同由以下双方于年月日在南京市区自愿签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权利与义务，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于南京市区路号幢室的房屋出租给乙方使用。房屋产权证明文件如下：。房屋面积为平方米，房屋用途为。乙方承诺在租赁期间内遵守国家及地方关于房屋用途的相关规定。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并另行签订书面协议。如无书面协议，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋每月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票），甲方指定收款账户信息为：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。

3.4租金标准在租赁期间内保持不变，甲方不得单方面提高租金。

第四条押金及押金的退还

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写：），作为履行本合同各项义务的担保。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.2甲方不得在租赁期间内随意提高租金，不得无正当理由收回房屋。

5.1.3甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活。

5.1.4甲方需按时提供房屋相关证明文件，并协助乙方办理房屋使用相关手续。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.3乙方应遵守国家及地方关于房屋使用、物业管理等规定，按时缴纳水、电、燃气、取暖、卫生等费用。

5.2.4乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变承租人，如需变更，应提前书面通知甲方并征得同意。

第六条房屋的维修责任

6.1房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2房屋主体结构及不可抗力导致的损坏，维修责任由甲方承担，费用由甲方承担。

6.3乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

6.4乙方不得擅自拆改房屋结构，不得安装可能影响房屋安全的设施设备。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.3乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于