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2025租赁房屋安全责任合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，住址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，住址：。

鉴于甲方拥有座落于（城市/县）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：（城市/县）路号。

1.2房屋结构：（如：框架结构、砖混结构等）。

1.3房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）。

1.4租赁房屋的用途：（居住/商业/办公等），乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于上述用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

1.5租赁房屋的附属设施和设备：（如：供水系统、供电系统、燃气系统、暖气系统、电梯、消防设施等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期届满前三十日内向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。

2.3在租赁期内，除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面提前终止本合同。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定的银行账户：。

3.3租赁房屋的水、电、燃气、暖气、物业费、垃圾清运费、电梯费等其他相关费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，不得拖欠。

3.4甲方应向乙方提供租赁房屋的不动产权证书或其他合法权属证明文件，并协助乙方办理相关居住登记手续。

第四条安全责任

4.1甲方责任

4.1.1甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于安全、适租状态，并符合国家和地方有关房屋安全、消防、卫生、环保等法律法规及标准。

4.1.2甲方应提供租赁房屋的消防设施、安全通道等必要设施，并确保其完好有效。如因甲方提供的消防设施不符合要求导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

4.1.3在租赁期间，如租赁房屋需要进行维修、改造或更新，甲方应提前通知乙方，并采取必要措施确保乙方的人身和财产安全。

4.2乙方责任

4.2.1乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何可能危及房屋安全的行为。

4.2.2乙方应配合甲方的定期安全检查，发现房屋存在安全隐患时，应及时向甲方报告并配合采取相应的措施。

4.2.3乙方应遵守国家和地方有关房屋安全、消防、卫生、环保等法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内存放危险物品或从事违法活动。

4.2.4乙方应自行购买人身意外保险或财产保险，以减少因房屋使用可能带来的风险。

4.2.5乙方应对租赁房屋内的人身和财产安全负责，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

4.3共同责任

4.3.1甲乙双方应共同配合，确保租赁房屋及其附属设施的安全使用。如因一方的过失或违法行为导致房屋安全问题或他人损害的，责任方应承担相应的赔偿责任。

4.3.2在租赁期间，如租赁房屋发生火灾、水浸、盗窃等紧急情况，甲乙双方应积极协助，采取必要措施减少损失。

4.3.3甲乙双方应共同维护租赁房屋的环境卫生，不得随意丢弃垃圾或进行其他影响环境卫生的行为。

第五条维修与维护

5.1租赁房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由乙方承担，除非因房屋本身的结构问题或甲方提供的设施设备缺陷导致的损坏，此时责任由甲方承担。

5.2乙方在使用租赁房屋过程中若发现设施设备损坏或存在安全隐患，应立即通知甲方，并采取临时措施防止损失扩大。

5.3甲方应在接到乙方通知后