保温节能监理实施工作细则.docVIP

萧山世纪新华汽车市场2#、3#商务楼工程

建筑节能

监

理

实

施

细

则

编制：

审核：

杭州柏耀工程监理

年月日

目录

一、建筑节能工程监理依据

二、建筑节能工程施工质量确保条件

三、建筑节能工程监理程序

四、建筑节能工程质量控制方法及方法

五、建筑节能工程质量控制方法及方法

六、建筑节能工程材料和设备质量监理

七、建筑节能工程施工监理

八、建筑节能工程验收

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建筑节能工程监理细则

一、工程概况：

本工程在杭州市萧山区宁围镇新华村，由萧山区宁围镇新华村经济合作社投资开发，浙江高新建设承建，杭州柏耀工程监理监理，杭州建业设计事务所设计，浙江恒辉勘测设计勘测，总建筑面积约41471.3㎡。建筑物高度49.95米，最高点57.65米。

本工程混凝土工程：垫层采取C10素砼，基础、梁、结构柱及过梁混凝土采取C25。本工程为地上14层、地下一层、局部四层群房整表现浇框架剪力墙结构。

本工程建筑耐火等级一级，建筑物安全等级为一级，建筑抗震设防烈度为六级，框架抗震设防烈度为六度，地基和基础设计等级为乙级，工程设计合理使用年限为50年。

基础采取钻孔灌注桩，分别为Φ600、Φ700、Φ800，全部地梁要求贯穿承台。砌体工程墙体：+0.000以下采取混凝土实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；+0.000以上采取烧结页岩多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。

门窗采取铝胶合板木门和合金窗；外墙采取面砖，内墙采取水泥浆压光；屋面采取刚性和柔性双保险屋面。

二、建筑节能工程监理依据：

1、本工程建设监理协议及监理计划

2、本工程建设施工承包协议

3、建设单位提供设计图纸及说明

4、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411—）

5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）

6、各专业工程施工质量验收规范和国家现行相关标准要求。

三、建筑节能工程施工质量确保条件：

1、负担建筑节能工程施工企业应含有对应资质，施工现场应建立对应质量管理体系、施工质量控制和检验制度，含有对应施工技术标准。

2、建筑节能工程应根据经审查合格设计文件和经审查同意施工方案施工。设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更包含建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并取得监理或建设单位确实定。

3、建筑节能工程所用材料、构件等品种、规格等应符合设计要求，均须有质量证实文件，并符合国家和行业标准。

4、建筑节能工程采取新技术、新设备、新材料、新工艺，应根据相关要求进行评审、判定及立案。施工前应对新或首次采取施工工艺进行评价，并制订专门施工技术方案。

5、建筑节能工程施工前，对于采取相同建筑节能设计房间和结构做法，应在现场采取相同材料和工艺制作样板间或样板件，经相关各方确定后方可进行施工。

6、建筑节能工程施工前施工单位应编制建筑节能工程施工技术方案并经监理（建设）单位审查同意。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业专业人员进行技术交底和必需实际操作培训，技术交底和培训均应留有统计。建筑节能工程施工作业环境条件，应满足相关标准和施工工艺要求，节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。

6、建筑节能工程质量检测，除国家施工规范要求以外，应由含有资质检测机构负担。

四、建筑节能工程监理程序

图纸会审

图纸会审、质量确保体系和控制体系落实

审阅施工进度计划和施工方案

新工艺、新材料、新技术进行试验合格

工地环境、施工条件检验合格

施工前准备工作

施工前准备工作

整改监理处审核前期开工条件

整改

监理处审核

前期开工条件

不一样意

同意

同意

材料报验、工序施工工序返工整改处理

材料报验、

工序施工

工序返工整改处理

原材料限期退场、

施工单位填报《材料报验单》《工序报验单》，附材料出厂合格证、相关性能检测汇报、型式检验汇报等，工序自检统计，检验试验结果等

施工单位填报《材料报验单》《工序报验单》，附材料出厂合格证、相关性能检测汇报、型式检验汇报等，工序自检统计，检验试验结果等

不合格

监理工程师签认《材料报验单》

监理工程师签认

《材料报验单》

《工序报验单》

合格

施工单位提交

施工单位提交

《分部工程验收统计》

技术管理资料

五、建筑节能工程质量控制方法及方法：

1、事前控制：

首先审核施工单位编制建筑保温节能工程施工方案；

审核保温节能专业队伍资质及审查施工人员上岗证；

检验保温节能工程中所采取构件、保温隔热材料产品合格证书和性能检测汇报，并应对材料品种、规格、性能进行检验，使之符合设计要求。

2、事中控制：

（1）建筑节