砀山青山郡王府项目实施计划书模板.docxVIP

在实际操作中，我们发现砀山青山郡王府项目面临的主要挑战是地下水位较高和雨季施工问题。根据地质勘察报告，项目区域地下水位平均在2.5米处，而地下室底板标高为5.8米，需要采取有效的降水措施。我们采用了管井降水方案，在基坑周边布置了24口降水井，井深15米，间距8米，配备了6台QJ型深井泵，单台抽水量达到50立方米/小时。通过24小时连续降水，我们在开工后第7天将地下水位降至6.2米，满足了施工要求。

总的来看，下一阶段的重点是做好主体结构封顶后的装饰装修和室外工程准备工作。我们计划在9月底前完成所有楼栋的主体结构验收，10月初开始外墙保温和装饰施工。具体来说，10月115日完成16号楼外墙保温，10月1630日完成712号楼，11月115日完成剩余楼栋。室内装修将采用流水作业方式，每5层为一个施工段，确保工序衔接顺畅。

对于项目验收标准，我们制定了详细的量化指标：主体结构垂直度偏差控制在8mm以内，平整度控制在5mm以内；外墙保温层厚度偏差不超过3mm；室内墙面平整度控制在3mm以内，阴阳角方正度控制在2mm以内。所有分项工程验收合格率必须达到100%，优良率不低于85%。

项目预计在2026年6月30日前竣工交付。为确保工期，我们建立了每周例会制度，每周一上午9点在项目部会议室召开，各班组负责人必须参加，汇报进度、协调问题。同时，我们设立了进度奖惩机制：每提前一天完成节点目标，奖励施工班组5000元；每延误一天，罚款3000元。

砀山青山郡王府项目部

项目经理：张建国

2025年3月15日