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2025年分期付款（房产）买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房产的合法所有权人，乙方拟购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产买卖相关事宜达成如下协议：

第一条交易标的

甲方同意将其名下位于省市区路号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。标的房产产权证号为：，建筑面积为：平方米，土地使用权证号为：。

第二条交易价款及支付方式

标的房产的成交价格为人民币元整（大写：元），此价格为含税价格（含增值税）。

付款方式为分期付款，具体支付方式如下：

首期付款：人民币元整（大写：元），乙方应于本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户。

第二期付款：人民币元整（大写：元），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。

第三期付款：人民币元整（大写：元），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。

余款：人民币元整（大写：元），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。

甲乙双方约定，付款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第三条交房时间

甲方承诺于年月日前将标的房产交付给乙方，并签署《房屋交接单》。甲方在交房前应结清标的房产的物业费、水电费、燃气费、取暖费等所有费用，并将相关费用结算凭证交付给乙方。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证标的房产为其合法所有，未设定任何抵押、质押或其他权利限制，且无任何产权纠纷。

甲方应按本合同约定的时间、方式完成标的房产的交付，并协助乙方办理房产转移登记手续。

在标的房产交付前，甲方如有任何维修义务，应及时履行，确保标的房产符合正常使用条件。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定的时间、方式支付购房款及相关费用。

乙方应配合甲方完成标的房产的交付及房产转移登记手续。

乙方在标的房产交付后，应合理使用该房产，不得进行任何违法或违规行为。

第五条违约责任

甲方违约责任：

如甲方未按本合同约定时间交付标的房产或未履行相关义务，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的‰。

如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方违约责任：

如乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未付购房款的‰。

如乙方未按本合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

合同解除：

如任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律