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2025抵押贷款合同协议范本

本抵押贷款合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（贷款人）：

名称：

地址：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方因（具体用途，如个人消费、房屋装修、经营资金等）需要，向乙方申请贷款，并自愿以自有财产提供抵押担保，乙方同意向甲方提供贷款，双方依照中华人民共和国《民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条贷款金额

乙方向甲方提供贷款人民币（大写）元（￥），以下简称“贷款”。

第二条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条贷款利率

贷款利率为%（年利率），利息按（月/季/半年/年）支付，利息计算方式为：。

第四条还款方式

甲方应按以下方式偿还贷款本息：

按（月/季/半年/年）等额本息还款；

每期应还本息金额为人民币（大写）元；

还款日期为每期的日。

第五条抵押物

甲方同意以下列财产作为抵押物：

抵押物名称：

坐落位置：

面积/规格：

不动产权属证书编号：

其他抵押物：（如有的话）。

第六条抵押物的评估与保险

甲方应提供抵押物的评估报告，评估价值应不低于贷款金额。

甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担，保险单应列明乙方为受益人。

抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得出售、转让、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物。

第七条抵押权的实现

若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权采取下列措施：

a.要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用；

b.以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿；

c.通过法律途径追究甲方的法律责任。

抵押物折价或拍卖、变卖后，所得价款不足以清偿贷款本息及相关费用的，乙方有权继续向甲方追偿；所得价款超过贷款本息及相关费用的，乙方应将剩余部分返还甲方。

第八条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按本合同约定使用贷款；

甲方应按期足额偿还贷款本息及费用；

甲方应妥善保管抵押物，并负担抵押物的日常维护费用；

甲方应配合乙方对抵押物的评估、保险、登记等事宜；

甲方不得将本合同项下的义务转让给他人，未经乙方书面同意，不得将抵押物处分。

乙方的权利与义务：

乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息及费用；

乙方有权监督甲方贷款的使用情况；

乙方有权在甲方违约时，采取相应措施维护自身权益；

乙方应按本合同约定及时向甲方发放贷款；

乙方不得擅自增加或减少贷款金额，不得擅自改变贷款利率。

第九条违约责任

若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权按日收取逾期利息，逾期利率为贷款利率的%；

若甲方未按本合同约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款；

若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权视情况采取相应措施。

第十条提前还款

甲方如需提前还款，应提前日以书面形式通知乙方；

提前还款部分按实际使用时间计算利息，已计息部分不予退还；

提前还款不影响甲方的抵押义务。

第十一条费用承担

抵押登记费用、评估费用、保险费用由甲方承担；

诉讼费用、律师费用等因甲方违约产生的费用由甲方承担。

第十二条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（乙方所在地或抵押物所在地）人民法院提起诉讼。

第十三条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商解决；因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第十四条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合