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商铺买卖居间合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供商铺买卖居间服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、居间服务内容

乙方向甲方提供商铺买卖居间服务，包括但不限于：提供符合甲方需求的商铺信息、协助甲方进行商铺实地考察、提供市场分析报告、协助甲方与商铺出售方进行谈判、代办商铺交易相关手续等。乙方应确保所提供信息的真实性和准确性，并承担相应的居间服务责任。乙方应具备合法的居间服务资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供居间服务的商铺范围：__________________。

2、具体服务内容包括：根据甲方需求筛选商铺、安排甲方进行商铺实地考察、提供商铺交易市场分析报告、协助甲方与商铺出售方进行价格谈判、代办商铺交易合同签订、协助办理商铺过户手续等。

3、乙方承诺为甲方提供专业的居间服务，确保服务过程符合相关法律法规的要求，并维护甲方的合法权益。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的商铺购买需求信息，并配合乙方进行居间服务。

2、甲方应按照合同约定支付居间服务费。

3、甲方有权对乙方的居间服务进行监督、检查，并提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应确保其提供的购买需求信息的真实性，如因甲方提供虚假信息导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的居间服务资质，并按照合同约定为甲方提供专业的居间服务。

2、乙方提供的所有服务内容均应真实、准确，并符合相关法律法规的要求。

3、乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4、乙方在提供服务过程中应尽职尽责，确保服务过程顺利，并维护甲方的合法权益。

5、乙方的居间工作人员应具备专业的服务技能和素质，并佩戴统一的工牌。

6、乙方如发现商铺交易过程中存在法律风险或市场风险，应以书面形式向甲方提出预警建议。甲方接到乙方的预警建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、居间服务费及支付方式

1、居间服务费实行固定费用制，乙方在完成商铺交易合同签订后，甲方应向乙方支付居间服务费。

2、居间服务费金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方应在商铺交易合同签订后____日内，将居间服务费支付至乙方指定账户。乙方应向甲方提供正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为居间服务费的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付居间服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付居间服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务内容不真实或不符合合同约定，导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如因甲方原因导致商铺交易合同无法签订，甲方应向乙方支付居间服务费的____%作为补偿。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：