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2025青岛房屋租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在山东省青岛市签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于青岛市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。房屋的附属设施包括：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（大写：元）/月。

租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付。

付款方式为：（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的‰。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元）。

押金用于抵扣乙方应承担的费用及保证房屋设施的完好。

租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋修缮与责任

租赁期间，甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

房屋结构的维修责任由甲方承担，房屋内部设施的维修由乙方承担，维修费用由责任方承担。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应书面通知甲方并经其同意。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

按时交付符合约定的房屋。

负责房屋的维修，确保房屋安全。

不得无正当理由提前收回房屋。

乙方权利义务：

按时支付租金及各项费用。

爱护并合理使用房屋及设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

租赁期满后，如需继续承租，应提前日书面通知甲方。

第七条合同解除

甲乙双方协商一致，可以解除合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

乙方利用房屋从事违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付房屋的；

甲方违反约定擅自提高租金的。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应按日支付违约金人民币元。

乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

乙方提前退租的，应按剩余租赁期限支付违约金，违约金为个月的租金。

甲方提前收回房屋的，应按剩余租赁期限退还租金，并支付违约金人民币元。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向青岛市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

年月日

乙方（签字）：

年月日