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2025房屋买卖合同范本官方版

房屋买卖合同

合同编号：

合同双方：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于：

甲方为合法拥有（以下简称“该房屋”）的所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，愿意购买该房屋。双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就该房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于，房屋所有权证编号为，产权人为，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。该房屋的性质为（商品房、房改房、经济适用房等），土地使用权证编号为。

1.2该房屋currently的状况如下：

房屋用途：

房屋结构：

房屋装修情况：

房屋权属情况：（无抵押、有抵押等）

房屋是否存在租赁：（是/否），如存在租赁，承租人已书面放弃优先购买权。

1.3该房屋占用范围内的土地使用权一并转让给乙方。

第二条房屋价款及支付方式

2.1经双方协商一致，该房屋的总成交价为元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2乙方向甲方支付房价款的方式为：

（1）一次性付款：乙方应于年月日前将全部房价款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：

第一期：元，于年月日前支付；

第二期：元，于年月日前支付。

（3）银行按揭：乙方应于年月日前向银行提交按揭贷款申请，并按银行要求支付首期款及相关费用。

2.3甲方指定收款账户信息如下：

户名：

开户银行：

账户：

2.4房价款支付后，甲方应当向乙方提供合法有效的发票。

第三条房屋交付

3.1甲方应当于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应当共同到场查验房屋现状，并签署《房屋交接单》。

3.2房屋交付前，甲方应当结清该房屋相关的费用，包括但不限于以下内容：

水、电、燃气、供暖等公用事业费用；

物业服务费；

房屋维修基金；

其他应当由甲方承担的费用。

3.3房屋交付后，乙方有权对该房屋进行占有、使用、收益及处分。

第四条房屋权属转移登记

4.1双方同意，甲方应当在年月日前协助乙方完成该房屋的权属转移登记手续，将房屋所有权过户至乙方名下。

4.2为完成权属转移登记，甲方应当如实提供所需材料，并配合乙方及相关部门完成审查、登记等工作。

4.3办理权属转移登记所产生的一切税费，由方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

5.2甲方违反以下约定的，视为严重违约，乙方有权解除合同：

（1）未按本合同约定时间交付房屋的，逾期超过日；

（2）未按本合同约定时间协助办理权属转移登记手续的，逾期超过日。

5.3由于不可抗力因素导致一