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2025年招标师质量保证金预留方式与返还期限的合同约定技巧专题试卷及解析1

2025年招标师质量保证金预留方式与返还期限的合同约定

技巧专题试卷及解析

2025年招标师质量保证金预留方式与返还期限的合同约定技巧专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《建设工程质量保证金管理办法》，质量保证金的预留比例通常不得超过工

程价款结算总额的多少？

A、3%

B、5%

C、7%

D、10%

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定，质量保

证金预留比例不得超过工程价款结算总额的5%。A选项3%过低，不符合规定；C选

项7%和D选项10%均超过法定上限。知识点：质量保证金预留比例的法律规定。易

错点：容易混淆不同类型工程的预留比例。

2、质量保证金的返还期限一般自工程竣工验收合格之日起计算，最长不超过多少

年？

A、1年

B、2年

C、3年

D、5年

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《建设工程质量保证金管理办法》第九条规定，质量保

证金返还期限最长不超过2年。A选项1年过短，D选项5年过长，均不符合规定。知

识点：质量保证金返还期限的法定上限。易错点：容易将缺陷责任期与返还期限混淆。

3、在合同中约定质量保证金返还方式时，以下哪种方式最有利于承包人？

A、一次性返还

B、分期返还

C、按比例返还

D、延期返还

【答案】A

【解析】正确答案是A。一次性返还方式对承包人最为有利，可以快速回笼资金。B

和C选项虽然也能返还，但资金回收较慢；D选项明显不利于承包人。知识点：质量

保证金返还方式的选择技巧。易错点：需要平衡发包人与承包人的利益。

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4、质量保证金预留时，以下哪种情况可以适当降低预留比例？

A、工程规模较大

B、承包人资质较高

C、工程质量优良

D、合同金额较高

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据规定，工程质量优良的情况下可以适当降低预留比例。

A、B、D选项与预留比例无直接关联。知识点：质量保证金预留比例的灵活调整。易

错点：容易将工程规模与预留比例直接挂钩。

5、质量保证金返还时，发包人逾期未返还的，应当按照什么标准支付违约金？

A、同期贷款利率

B、LPR的2倍

C、合同约定利率

D、固定利率5%

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《建设工程质量保证金管理办法》规定，逾期返还应

按LPR的2倍支付违约金。A选项过低，C和D选项不符合法定标准。知识点：质量

保证金逾期返还的违约责任。易错点：容易忽略法定违约金标准。

6、在合同中约定质量保证金时，以下哪项内容必须明确？

A、预留比例

B、返还方式

C、利息计算

D、以上都是

【答案】D

【解析】正确答案是D。根据合同约定原则，质量保证金的预留比例、返还方式和

利息计算等关键条款都必须明确约定。知识点：质量保证金合同约定的完整性要求。易

错点：容易遗漏重要条款。

7、质量保证金的性质属于什么？

A、违约金

B、定金

C、担保金

D、赔偿金

【答案】C

【解析】正确答案是C。质量保证金属于担保金性质，用于担保工程质量。A选项

违约金是惩罚性质，B选项定金是合同担保方式，D选项赔偿金是损失补偿。知识点：

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质量保证金的法律性质。易错点：容易与违约金混淆。

8、在工程缺陷责任期内，因承包人原因造成的质量缺陷，修复费用应如何承担？

A、从质量保证金中扣除

B、由发包人承担

C、由承包人另行支付

D、按比例分