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2025年工业供暖设备租赁合同协议

鉴于出租方（以下简称“出租人”）拥有合法拥有并有权出租工业供暖设备，承租方（以下简称“承租人”）因生产或运营需要需要租赁该等设备，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁物

1.1出租人同意向承租人租赁工业供暖设备，该设备详情见本协议附件一《租赁设备清单》，包括但不限于设备名称、型号、序列号、主要技术参数、制造厂商、购置日期等信息。附件一作为本协议不可分割的一部分。

1.2出租人保证其对本协议项下租赁的工业供暖设备拥有合法、完整的所有权，且该设备未设立任何抵押、质押或其他权利限制。

1.3设备在交付承租人使用前，应处于良好运行状态，并已按照制造商的要求进行了必要的安装和调试。出租人应向承租人提供设备的原厂保修证明及相关技术文件。

第二条租赁期限

2.1本协议项下租赁期限自2025年X月X日起至2026年X月X日止，共计十二个月。

2.2租赁期限届满，如承租人需要继续使用租赁设备，应在租赁期限届满前三十日书面通知出租人，经出租人书面同意后，双方可协商签订续租协议。续租租金及条款由双方另行约定。

2.3租赁期限届满，承租人应当将租赁设备按照本协议约定返还给出租人。

第三条租金及支付

3.1租赁期间，承租人应向出租人支付租金。租金标准为人民币______元/月，总计人民币______元（大写：____________）。

3.2租金支付方式为银行转账。承租人应将租金支付至以下银行账户：

开户行：______________________

账户名称：______________________

账号：__________________________

3.3租金支付周期为每月一次，于每个自然月的5日前支付当月租金。

3.4任何逾期支付租金的行为，均构成承租人违约。自逾期之日起，承租人应按日向出租人支付逾期租金总额万分之五的违约金。逾期超过30日的，出租人有权解除本协议，并要求承租人支付全部租金及违约金，出租人还有权要求承租人赔偿因此造成的损失。

第四条租赁保证金

4.1为保障出租人的合法权益，承租人应在本协议签订之日起____日内，向出租人支付租赁保证金，金额为人民币______元（大写：____________）。该保证金应支付至本协议第三条约定的银行账户。

4.2租赁保证金用于担保承租人履行本协议项下的义务。在租赁期限届满、承租人全面履行本协议义务、租赁设备完好返还并结清所有费用后，出租人应在____日内将租赁保证金无息退还给承租人。

4.3若承租人发生任何违约行为，出租人有权从租赁保证金中扣除相应的违约金、赔偿金或损失，不足部分仍有权向承租人追偿。租赁保证金不足以弥补出租人损失的，承租人应补足差额。

第五条设备的使用与维护

5.1承租人仅能按照本协议约定的用途使用租赁设备，不得擅自改变用途、转租、转售、拆卸、改装或进行其他可能损害设备的行为。

5.2承租人负责租赁设备的日常操作、清洁、保养和正常运行，并应配备合格的操作人员。承租人应建立设备使用和维护记录。

5.3租赁期间，租赁设备的日常维护、小修及易损件的更换费用由承租人承担。出租人提供必要的维修指导和技术支持。

5.4租赁设备的定期检查、保养以及大修、中修或关键部件更换的费用由出租人承担。若设备损坏是由于承租人使用不当、违反操作规程、未进行正常维护保养或其他违约行为造成的，则上述维修费用由承租人承担。

5.5承租人应负责确保租赁设备在运行过程中符合国家及地方关于安全生产、环境保护的所有法律法规要求，并承担由此产生的一切费用和责任。

第六条保险与税费

6.1在租赁期间，承租人应自行负责办理租赁设备的财产保险，保险类型应包括但不限于火灾险、爆炸险、自然灾害险、盗窃险等，保险金额应足以覆盖设备全价。出租人有权要求承租人提供保险单复印件，承租人应予以配合。

6.2承租人应负责购买与租赁设备使用相关的第三者责任保险，并将出租人列为共同被保险人。保险范围和金额应符合出租人的要求。

6.3与本协议相关的所有税费（包括但不限于增值税、所得税等）均由承租人承担。

第七条违约责任

7.1若出租人未能按本协议约定按时交付合格的租赁设备，应向承租人支付违约金，违约金计算方式为：每日（自应交付之日起至实际交付之日止）租赁总价款的千分之____。若出租人延迟交付超过____日的，承租人有权解除本协议，并要求出租人退还已支付的全部租金及保证金，并赔偿因此造成的损失。

7.2若承租人未能按本协议约定按时足额支付租金，除按照本协议第三条第3.4款承担违约责任外，出租人还有权要求承租人立即支付全部剩余租金及违约金，并解除本协