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2025地方政府公有房屋租赁合同（办公、住宅、文化）

合同编号：

本合同由以下双方于市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将位于市区路号的公有房屋出租给乙方使用的事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋位置：市区路号栋单元层室（以下简称“该房屋”）。

1.2房屋用途：该房屋租赁用途为（办公/住宅/文化），乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

1.3房屋面积：建筑面积为平方米。

1.4房屋权属：该房屋属于国有资产，甲方拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前个月另行协商签订书面续租合同。

2.3在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后日内支付。

3.3支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：。

3.4其他费用：乙方承担该房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、垃圾清运费等费用。具体费用标准以相关部门规定或合同约定为准。

3.5甲方收取租金及其他费用时，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方办理交接手续，签署《房屋交接清单》。

4.2该房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋及附属设施设备处于可正常使用状态；

（2）房屋内无遗留物品，无债权债务纠纷；

（3）相关水、电、燃气、暖气等公共服务设施已开通并正常运行。

4.3交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋权属证明；

（2）房屋使用说明书；

（3）其他相关证明文件。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，严格遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳相关费用。

5.2乙方不得对该房屋进行擅自改建、扩建、改变结构或用途，如需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。

5.3乙方应承担该房屋日常维护责任，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

5.4甲方应定期对该房屋进行检查，发现问题应及时通知乙方处理，乙方应予以配合。甲方进行检查时，应避免对乙方的正常工作生活造成不必要的干扰。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权收取租金及相关费用。

（2）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按约定用途使用房屋。

（3）甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，如因甲方原因导致房屋租赁纠纷，甲方应负