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2025关于私人住宅租赁的合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方为（房产坐落地址）的合法所有权人，乙方有意承租该房产用于居住purposes，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房产
1.1甲方出租的房产位于市区路号室，以下简称“该房产”，建筑面积为平方米，权属证明文件见附件一。
1.2该房产的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、供暖、有线电视、网络等），详见附件二。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
2.2本合同到期后，若双方均未提出异议，本合同将自动续租，每次续租期限为个月，续租的具体条件由双方另行协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（银行转账/现金支付等）。
3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：银行，账户名称：，账号：。
3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的未付租金。
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。
4.2押金将在租赁期届满且乙方无任何违约行为、欠费且房屋及附属设施完好无损后日内无息退还。
4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为导致押金不足以覆盖甲方损失的，甲方有权扣除相应部分，不足部分由乙方另行支付。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应按时交付该房产，并确保其处于可正常使用状态。
5.1.2甲方应提供与该房产相关的所有必要文件，并协助乙方办理居住手续。
5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，不得无故收回房产，除非乙方严重违约。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用该房产及附属设施。
5.2.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或扰民活动。
5.2.3乙方不得擅自改变房产结构或用途，不得在房屋内存放危险物品。
第六条费用承担
6.1租赁期间，乙方应承担因使用该房产而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等。
6.2甲方应承担该房产的房屋税、土地使用税及相关维修费用，但不包括乙方因使用产生的日常费用。
第七条房屋维护与修缮
7.1该房产及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏是由于该房产的自然老化或不可抗力因素所致，此时由甲方负责维修。
7.2若乙方发现该房产有需要维修的情况，应及时通知甲方，并由甲方负责安排维修，费用由甲方承担。
7.3甲乙双方应积极合作，共同维护该房产的安全与完好。
第八条转租
8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租或分租给第三方。若经甲方同意，转租所得收益应优先用于支付剩余租期内乙方应支付的租金及相关费用。
8.2乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
第九条合同的变更与解除
9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进
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