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2025年供暖设施租赁管理合同二篇

篇一

本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：

出租人（以下简称“出租方”）：__________，住所地：__________，统一社会信用代码/法定代表人：__________

承租人（以下简称“承租方”）：__________，住所地：__________，统一社会信用代码/法定代表人：__________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租方租赁出租方供暖设施事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1出租方同意将位于__________（详细地址）的供暖设施租赁给承租方使用。该设施主要包括：______（详细描述设施名称、型号、品牌、规格、主要技术参数等），设施现状详见本合同附件一（若有，或描述现状）。

1.2租赁范围包括上述全部供暖设施、其附属设备、专用管道系统以及相关的操作间等（具体范围如无特别说明均包含在内）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

2.2租赁期满，如承租方需要续租，应在本合同期满前______个月以书面形式通知出租方，经双方协商一致，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元（大写：____________元整）。租金包含/不包含设施运行所需的能源费用（如天然气费、电费等，请明确）。

3.2支付方式：承租方应于每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户：

开户行：____________________

账户名称：___________________

账号：______________________

3.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向出租方支付违约金。逾期超过______日，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

第四条租赁期间的双方权利与义务

4.1出租方权利与义务：

4.1.1按时提供符合约定条件的供暖设施，并确保其在租赁期内能够满足承租方的正常使用需求。

4.1.2负责供暖设施的日常维护、保养和定期检修工作，确保设施安全、稳定运行。日常维护费用由______方承担。

4.1.3承担因设施本身设计缺陷或质量问题导致的重大维修责任。超出日常维护和合理范围的维修费用，由______方承担（或约定具体费用分摊标准，如维修费用在人民币______元以下的由出租方承担，超过部分的______%由承租方承担）。

4.1.4保证承租方在租赁期间依法、安全使用设施，并承担因设施本身原因导致的相关法律责任。

4.1.5配合承租方及相关部门对设施进行的符合规定的检查、检测和节能评估。

4.1.6确保设施符合国家及地方关于安全、环保、节能的法律法规要求。

4.2承租方权利与义务：

4.2.1按照约定的用途和操作规程使用供暖设施，不得擅自改变用途、结构或进行破坏性改造。

4.2.2按时足额支付租金及本合同约定应由承租方承担的费用。

4.2.3负责供暖设施的日常操作管理，包括安排合格的操作人员、执行操作规程、进行运行记录等。

4.2.4积极配合出租方进行设施的日常维护、保养和检修工作。

4.2.5承担因自身操作不当、管理疏忽或违反安全操作规程造成的人身、财产损害的赔偿责任。

4.2.6负责合理使用能源，采取有效措施节约能源，并承担由此产生的相关费用（如超额耗能费用）。

4.2.7遵守设施所在地的各项管理规定，并承担因违反规定产生的费用。

第五条维护与维修责任

5.1租赁期间，供暖设施的日常清洁、润滑、简单巡检等由承租方负责，所需物料费用由承租方承担。

5.2日常维护保养由出租方负责实施，费用由出租方承担。

5.3因承租方使用不当或维护不当造成的设施损坏，维修费用由承租方承担。

5.4对于非因承租方原因造成的设施损坏或性能下降，由出租方负责维修，费用由出租方承担。

5.5任何一方需要进行的维修工作，应事先通知对方，并积极配合对方完成维修。紧急维修除外。

第六条安全与责任

6.1双方应共同确保租赁期间供暖设施的安全运行。因设施本身缺陷或设计问题导致的安全事故，由出租方承担责任；因承租方操作不当或管理不善导致的安全事故，由承租方承担责任。

6.2双方应根据需要，按