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2025江西专属蜗居房租赁合同范本参考
合同编号：
出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
地址：
承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
地址：
签订地点：
签订日期：
鉴于本合同履行期间，甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且甲方拥有房屋的合法所有权，乙方愿租赁该房屋用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋坐落
甲方出租的房屋位于江西省市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋产权证编号：。
该房屋的房屋结构为，房屋用途为，房屋内部设施包括，具体情况详见附件《房屋设施清单》。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准：
每月租金为人民币元（大写：元整）。
2.2租金支付方式：
乙方应于每月日前向甲方支付本月租金。支付方式为：（银行转账/现金/其他）。银行转账信息如下：
开户银行：
银行账号：
户名：
2.3租金支付时间：
本合同签订之日，乙方应支付首期租金人民币元（大写：元整）。后续租金按月支付，直至租赁期届满。
2.4违约责任：
如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取逾期部分的违约金，违约金为租金的%。
第三条押金
3.1押金数额：
乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
3.2押金用途：
押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、保护房屋及设施设备、遵守物业规定等。
3.3押金退还：
租赁期届满且双方结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为或损坏房屋及设施设备的，甲方有权从押金中扣除相应费用，若扣除后押金仍有剩余，应退还乙方。
3.4押金补足：
在租赁期间，如押金因上述扣款导致剩余金额低于人民币元，乙方应于收到甲方通知后日内补足至原金额。
第四条房屋用途
4.1乙方承诺将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。
4.2乙方不得在该房屋内从事任何illegal活动，不得存放危险物品，不得利用该房屋进行任何违法、违规行为。
4.3如乙方需对房屋进行装修或改建，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。装修或改建费用由乙方承担，且不得影响房屋结构或公共设施。
第五条房屋交付与验收
5.1甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验房，并签署《房屋交付确认书》。
5.2交付前，甲方应对房屋及其设施设备进行检查，确保其处于可正常使用状态。如发现房屋或设施设备存在问题，甲方应于日内修复。
5.3交付后，房屋及其设施设备的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。
5.4租赁期届满后，乙方应将房屋及设施设备完好无损地交还甲方，如需留臥家具及其他物品，应于租赁期届满前日书面告知甲方。
第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务：
（1）按时交付该房屋，并保证其合法性及完整性；
（2
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