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2025简装房租赁合同模板

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋已取得房屋所有权证，证号为，房屋现状为简装修，具备正常使用条件。租赁房屋的附属设施设备包括但不限于（具体设施设备以双方交接时确认为准）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

标的房屋的租金为人民币元整（大写：），此租金为每月租金，已包含税费。

租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收取租金的账户信息为：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金。若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰。

第四条押金

为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应支付押金人民币元整（大写：），该押金作为履行合同的担保，不计利息。

押金的使用：在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。

第五条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权要求乙方停止一切违反合同的行为。

租赁期间，如甲方需转让该房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋。

甲方应在收到乙方书面申请后日内，对该房屋及其附属设施进行维修；若因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

甲方不得在租赁期内随意提高租金。

（二）乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期间内正常使用该房屋，并享有该房屋的合法权益，包括但不限于对房屋进行适当装饰、布置的权利，但不得擅自改变房屋结构。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

乙方应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。

乙方应依法遵守国家法律法规，不得在该房屋内从事任何违法犯罪活动。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、电视收视费、垃圾清运费等由乙方承担。

房屋的物业管理费由方承担，费用为人民币元/月，支付方式为。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

房屋的装修费用由方承担，具体装修方案需双方协商一致。

第七条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，避免造成损害。如有损坏，应立即通知甲方，并配合进行维修。

乙方不得擅自改变房屋的结构、