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2025青岛房屋租赁合同书范本

青岛房屋租赁合同书

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于青岛市区（市）路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁该房屋用于（用途），并在租赁期间内不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，需经甲方书面同意，并依法办理相关手续。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋租金为人民币元/月（大写：）。租金总计为人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式为（现金/银行转账/支票等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账户：

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第五条押金

5.1乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

5.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

5.3租赁期届满，乙方未违反本合同约定且完全履行义务的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第六条房屋的交付及验收

6.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。

6.2乙方应按照本合同约定用途对该房屋进行验收，如有异议，应在收到房屋后日内书面通知甲方。逾期未通知的，视为该房屋符合约定用途。

第七条房屋的使用与维护

7.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备。因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

7.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内饲养宠物（如需饲养，需经甲方书面同意）。

7.3甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

8.2经甲方书面同意的转租，乙方应与新的承租方签订租赁合同，并将合同副本送交甲方备案。

第九条费用承担

9.1租赁期间，乙方承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费、垃圾费等使用费用。

9.2该房屋的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

9.3房屋租赁税费由甲方承担。

第十条合同的解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金连续超过日或累计超过次；

（2）乙方利用该房屋从事违法活动；

（3）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构及设施设备，且在甲方书面通知后日内未予以改正；

（4）乙方无正当理由闲置