2025的深圳市标准租赁合同范本.docxVIP

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2025最新的深圳市标准租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

合同双方：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件编号为，房屋面积为平方米。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁该房屋用于（用途），不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，需征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第五条押金

5.1乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。

5.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

5.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不含利息。

第六条房屋的使用与维修

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

6.2房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，需征得甲方书面同意，并向相关部门申请批准。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利：

7.1.1按时收取租金及押金。

7.1.2检查房屋使用情况，确保房屋安全。

7.1.3在租赁期届满后收回房屋。

7.2甲方义务：

7.2.1提供符合安全标准的房屋。

7.2.2负责房屋的日常维修，确保房屋及设施正常使用。

7.2.3不得无正当理由提前收回房屋。

7.3乙方权利：

7.3.1在租赁期内合法使用该房屋。

7.3.2要求甲方提供房屋的相关信息及证明文件。

7.4乙方义务：

7.4.1按时支付租金及相关费用。

7.4.2保持房屋及附属设施的完好，合理使用。

7.4.3租赁期届满后及时腾退房屋。

第八条合同的变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：

8.2.1甲方未按合同约定提供房屋。

8.2.2乙方未按合同约定支付租金超过日。

8.2.3乙方擅自改变房屋用途或转租。

8.2.4乙方利用房屋进行非法活动。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未能按时交付房屋或提供相关证明，导致乙方无法使用，应退还押金并赔偿乙方损失。

9.1.2甲方提前收回房屋，应退还押金并赔偿乙方剩余租赁期内的损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。

9.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同，押金不予退还。

9.2.3乙方利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，押金不予退还，并依法追究乙方责任。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

10.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：