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2025房产交易合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在签订：
甲方（买受人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（出卖人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方希望购买乙方拥有的位于的房产，乙方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房产的基本情况
乙方拥有位于的房产，产权证编号为，房产用途为，建筑面积为平方米，土地使用权证编号为。甲方确认已对该房产进行了充分的了解和实地查看，对该房产的现状、权属情况及交易风险充分知悉，并愿意购买该房产。
第二条房价款
双方同意该房产的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。甲方应按照以下方式支付房价款：
一次性支付：甲方应于年月日前将全部房价款支付至乙方指定的银行账户，账户名称为，账号为。
分期支付：甲方应于年月日前支付首期房价款人民币（大写）元整（￥），剩余房价款人民币（大写）元整（￥）应于年月日前支付至乙方指定的银行账户。若甲方未按期支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
银行贷款支付：甲方以银行按揭贷款方式支付房价款，首期房价款人民币（大写）元整（￥）应于年月日前支付至乙方指定的银行账户，剩余房价款由甲方自行向银行申请贷款支付。若贷款不足以支付剩余房价款，甲方应在贷款发放之日起日内补足差额部分。
第三条交房时间和条件
交房时间：乙方应于年月日前将房产交付给甲方，交房时应提供该房产的不动产权证书、契税完税证明等文件，并结清该房产在交房前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。
交房条件：交房时，该房产应处于安全、完好的状态，且不存在任何影响甲方正常使用的障碍。若因乙方原因导致房产交付延迟，乙方应承担违约责任。
第四条房产权属转移
权属转移登记：甲乙双方应于年月日前共同向房产所在地的不动产登记中心申请办理房产转移登记手续，将房产过户至甲方名下。乙方应协助甲方提供办理过户所需的所有文件，并承担相应的税费。
税费承担：根据相关法律法规规定，办理房产转移登记所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条双方的权利义务
甲方的权利义务：
按时支付房价款。
配合乙方办理房产的权属转移登记手续。
按时接收房产。
乙方的权利义务：
按时将房产交付给甲方。
协助甲方办理房产转移登记手续。
确保房产在交易过程中不存在任何权利纠纷或法律问题。
第六条违约责任
逾期付款：若甲方未按本合同约定的期限支付房价款，每逾期一日，应按未付房价款的%向乙方支付违约金。若逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的所有损失。
逾期交房：若乙方未按本合同约定的期限交付房产，每逾期一日，应按已付房价款的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失。
面积误差：若房产实际测量面积与合同约定面积存在误差，误差比例在%以内的，房价款多退少补；误差比例超过%，甲方有权解除合同，乙方应退还已付房价款并赔偿甲方遭受的所有损失。
房屋质量：若乙方交付
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