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2025年高层租房水管维修合同条款

甲方（委托方/出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________

乙方（服务方/维修方）：_________，公司名称/个人姓名：_________，营业执照号/身份证号：_________，联系方式：_________，服务资质：_________

鉴于甲方拥有位于_________省_________市_________区_________街道_________路_________号_________栋_________单元_________室的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋内存在水管故障需要维修。乙方具有相应的维修资质和能力。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就该房屋水管维修事宜达成如下协议：

第一条房屋信息与维修范围

1.1该房屋的具体地址为：_________省_________市_________区_________街道_________路_________号_________栋_________单元_________室，面积约为_________平方米。

1.2本次维修范围具体为：_________（详细描述故障位置和现象，例如：位于X层XX室卫生间下排污管因长期使用堵塞，需要专业疏通；位于X层公共区域XX位置上水管接口因老化漏水，需要更换）。

1.3维修范围包含但不限于上述具体描述，涉及该房屋内部_________（例如：卫生间、厨房）等区域的水管系统。如需维修公共区域（例如：楼道立管、单元门前管道）的水管，需另行协商确认，其责任归属和费用承担按物业管理规定或业主公约执行，不包含在本合同约定范围内，除非双方另有书面约定。

第二条维修责任与权利

2.1甲方责任：

（1）提供维修所需的必要便利，包括但不限于：提前告知邻居维修安排，特别是涉及停水或噪音的维修；确保维修人员进入房屋的安全通道畅通；按照合同约定及时支付维修费用。

（2）如因甲方原因（如提供信息错误、未提供必要便利等）导致维修延误或产生额外费用，由甲方承担相应责任。

（3）对乙方维修使用的材料质量负责（如约定由甲方提供材料，则按约定规格提供）。

2.2乙方责任：

（1）按照合同约定的维修范围和内容，在约定时间内完成维修工作，确保维修质量达到国家相关plumbingstandards或行业标准，使用合格、安全的维修材料。

（2）保证维修人员在工作期间遵守安全操作规程，注意保护房屋内部设施，避免造成新的损坏。

（3）负责处理维修过程中产生的建筑垃圾，并按照规定进行处置。

（4）承担因履行本合同而发生的自身人员工资、劳务费、材料费（如约定由乙方承担且未使用甲方材料）、交通费、税金等所有相关费用。

（5）维修完成后，向甲方提供清晰的维修记录或简要说明。

第三条维修费用与支付方式

3.1本次维修费用总计为人民币_________元（大写：_________）。费用构成包括：人工费_________元，材料费_________元（如约定由甲方提供材料，则列明具体材料名称、数量、单价；如由乙方提供，则明确材料品牌、规格标准）。

3.2费用承担：本次维修因_________（说明原因，例如：属于房屋自然损耗/租赁合同约定甲方责任范围），费用由甲方承担。

3.3支付方式：乙方完成维修工作并经甲方验收合格后_________日内，甲方应通过银行转账方式将维修费用支付至乙方指定账户：

开户名：_________

开户行：_________

账号：_________

3.4如需分阶段支付，则约定为：第一阶段，乙方完成_________部分维修后，甲方支付总费用的_________%；第二阶段，维修全部完成并验收合格后_________日内，甲方支付剩余的_________%。

第四条维修时间与安排

4.1乙方应在收到甲方书面同意并通知邻居后_________日内（或具体日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日）安排进场维修。

4.2如需停水，乙方应至少提前_________小时通知甲方，并采取必要措施减少对甲方生活的影响。停水时间预计为_________小时。

4.3乙方应合理安排维修工序，尽量缩短作业时间，避免对相邻住户造成过大的干扰。

第五条质量保证与验收

5.1乙方保证所完成的维修工作质量合格，使用的材料符合国家相关标准和约定要求，确保接口牢固、运行正常、不漏水。

5.2维修完成后，乙方应通知甲方验收。甲方应在收到验收通知后________